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Beilrode: Renovierungsbedürftiges Haus mit Charme mit großem Grundstück in Zwethau

Objekt-Nr.: HNI561
  • Einfamilienhaus mit Nebengelass
  • Einfamilienhaus Straßenseite B87
  • Grundstückseingang
  • Einfamilienhaus
  • Grundstück
  • Grundstück
  • Grundstück
  • Grundstück
  • Grundstück mit  ehemaligem Stall
  • Nebengelass
  • Hauseingang mit Windfang
  • Windfang
  • Haustür
  • Flur EG
  • Flur EG
  • Wohnzimmer EG
  • Wohnzimmer EG
  • Wohnzimmer EG
  • Schlafzimmer EG
  • Schlafzimmer EG
  • Küche EG
  • Küche EG
  • Bad mit Badewanne, Dusche und WC EG
  • Bad mit Badewanne, Dusche und WC EG
  • Treppe ins OG
  • Schaltschrank
  • Treppe ins OG
  • Flur OG
  • Flur OG
  • Schlafzimmer OG
  • Zimmer OG teilweise ausgebaut
  • Kleines Zimmer OG
  • Abstellraum ohne Fenster OG
  • Ölzentralheizung renovierungsbedürftig
  • Heizung Kupferleitungen abgeschnitten
  • Ölzentralheizung renovierungsbedürftig
  • Öltanks
  • Brunnen
  • Abstellraum Nebengelass
  • Ehemalige Werkstatt
Einfamilienhaus mit Nebengelass
Einfamilienhaus Straßenseite B87
Grundstückseingang
Einfamilienhaus
Grundstück
Grundstück
Grundstück
Grundstück
Grundstück mit ehemaligem Stall
Nebengelass
Hauseingang mit Windfang
Windfang
Haustür
Flur EG
Flur EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer EG
Küche EG
Küche EG
Bad mit Badewanne, Dusche und WC EG
Bad mit Badewanne, Dusche und WC EG
Treppe ins OG
Schaltschrank
Treppe ins OG
Flur OG
Flur OG
Schlafzimmer OG
Zimmer OG teilweise ausgebaut
Kleines Zimmer OG
Abstellraum ohne Fenster OG
Ölzentralheizung renovierungsbedürftig
Heizung Kupferleitungen abgeschnitten
Ölzentralheizung renovierungsbedürftig
Öltanks
Brunnen
Abstellraum Nebengelass
Ehemalige Werkstatt
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-04886 Beilrode
Nordsachsen
Sachsen
Stadtteil:
Zwethau
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
49.000 €
Wohnfläche ca.:
105 m²
Grundstück ca.:
1.033 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2.100,00 € inkl. MwSt. für den Käufer/Verkäufer
Nutzfläche ca.:
80 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2002
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1908
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
**Renovierungsbedürftiges Haus mit Charme und großem Grundstück in Zwethau**

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Beilrode, im Ortsteil Zwethau. Dieses renovierungsbedürftige Haus aus dem Baujahr 1908 wartet darauf, von Ihnen zu neuem Leben erweckt zu werden. Mit einer Wohnfläche von 105 m² auf 2 Etagen und einem beeindruckenden Grundstück von 1033 m² bietet dieses Objekt genügend Platz für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen.



Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Nehmen Sie diese Herausforderung an und gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen!

Beilrode selbst besticht durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, sodass Sie stets gut versorgt sind. Ein Krankenhaus in Torgau gewährleistet medizinische Versorgung im Notfall. Zudem bietet Beilrode ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, sodass Sie problemlos umliegende Städte erreichen können. Für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten: Ob Spaziergänge in der Natur, sportliche Aktivitäten oder kulturelle Veranstaltungen – hier ist für jeden etwas dabei.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten Hauses in Beilrode im Ortsteil Zwethau.
Ausstattung:
HEIZUNG UND WARMWASSER:
- Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (3000 l Öltanks) für das Erdgeschoss, im Obergeschoss keine Heizkörper. Bei einem Diebstahl sind jedoch Versorgungsleitungen aus Kupfer abgetrennt und mitgenommen worden. Somit muss die Heizungsanlage komplett überprüft, komplettiert und instandgesetzt werden.

FENSTER:
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung, im EG im Schlafzimmer und Wohnzimmer Schallschutzfenster.

ROLLLÄDEN:
- Die Fenster im EG im Wohn- und Schlafzimmer und die Fenster im OG sind mit Rollläden ausgestattet.

MEDIENANSCHLÜSSE:
- Strom (im Verteilerkasten sind bei einem Diebstahl Kupferleitungen durchtrennt und teilweise entfernt worden, eine Überprüfung und Instandsetzung ist notwendig)
- Wasser, Abwasser zentral
- Telefon
- DSL verfügbar bis zu 175 MBit/s (lt. Telekom-Verfügbarkeitsprüfung)


RAUMAUFTEILUNG:

Insgesamt eine Wohnfläche von ca. 105,00 m² mit 4 Zimmern

Erdgeschoss ca. 57 m² Wohnfläche (2 Zimmer):

- Wohnzimmer ca. 18,09 m² H=2,61 m
- Schlafzimmer 1 ca. 14,44 m² H=2,59 m
- Küche ca. 10,41 m² H=2,51 m
- Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster ca. 5,75 m² H=2,58 m
- Flur ca. 4,75 m² H=2,33 m
- Windfang ca. 3,34 m² H=2,50 m

Obergeschoss ca. 48 m² Wohnfläche (2 Zimmer). Die Zimmer sind nur teilweise ausgebaut. Im Obergeschoss keine Heizkörper und keine Wasseranschlüsse. Jedoch sind bereits Versorgungsleitungen nach oben verlegt.

- Schlafzimmer 2 ca. 13,28 m² H=2,46 m
- Zimmer teilweise ausgebaut mit Dachfenster ca. 16,03 m² H=2,49 m
- Dachkammer mit Dachfenster ca. 5,07 m² H=2,43 m
- Dachkammer ohne Dachfenster ca. 4,47 m² H=2,43 m
- Flur ca. 9,52 m² H=2,43 m

Keller (teilunterkellert) mit ca. 23 m² Nutzfläche:

- Heizungskeller mit Ölzentralheizung ca. 9,80 m² H=2,21 m
- Raum mit 3000 l Öltanks ca. 6,80 m² H=2,21 m
- Kelleraum ca. 6,13 m² H=2,14 m
- Hauswasserwerk / Brunnen

AUSSENBEREICH:
- Nebengelass / Schuppen
- Carport
- Scheune / Alte Autowerkstatt
- Eingefriedetes großes Gartengrundstück
Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich in Zwethau, einem Ortsteil der Gemeinde Beilrode, im Landkreis Nordachsen in Sachsen, nur ca. 5 km von der Kreisstadt Torgau entfernt. Es befindet sich in zentraler Lage an der B87 nur ca. 50 m von der nächsten Bushaltestelle und ca. 200 m vom Kindergarten entfernt. Auf dem ehemaligen Rittergut in Zwethau befindet sich ein großer und wunderschöner Landschaftspark, der zu einem erholsamen Spaziergang einlädt.

In der ca. 2,5 km entfernten Gemeinde Beilrode gibt es 2 Supermärkte, Ärzte, eine Grundschule und zwei Kindergärten.

In der Kreisstadt Torgau sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Behörden, Kindergärten, Ärzte und Schulen vorhanden.
Sonstiges:
Renovierungen / Modernisierungen:

1999 Erneuerung der Fenster
1999 Erneuerung der Heizungsanlage
2002 Neue Dacheindeckung
2002 Wärmedämmung und neuer Außenanstrich
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2.100,00 € inkl. MwSt. vom Käufer und vom Verkäufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Helmut Niegl Immobilien
Telefon: 03421 9699185
Fax: 03421 9699135
Mobil: 0172 6256019

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