Liebschützberg:
Mehrgenerationenhaus, Gästezimmer, Monteurzimmer, betreutes Wohnen, Kapitalanlage? Alles möglich.
Objekt-Nr.: HNI563

Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus Vorderseite

Mehrfamilienhaus Rückseite

Bushaltestelle neben dem Haus

Ortslage

Hauseingang

Treppenhaus Eingang

Treppenhaus

Treppenhaus 3 Wohnungen pro Geschoss

Treppenhaus zum Dachboden

Flur Wohnung EG Mitte

Sicherungskasten

Wohnzimmer Wohnung EG Mitte

Schlafzimmer Wohnung EG Mitte

Küche Wohnung EG Mitte

Tageslichtbad Wohnung EG Mitte

Tageslichtbad Wohnung EG Mitte

Flur Wohnung OG Mitte

Wohnzimmer Wohnung OG Mitte

Schlafzimmer Wohnung OG Mitte

Küche Wohnung OG Mitte

Flur Wohnung unrenoviert OG links

Wohnzimmer Wohnung unrenoviert OG links

Schlafzimmer Wohnung unrenoviert OG links

Küche Wohnung unrenoviert OG links

Tageslichtbad Wohnung OG links

Fensterblick Richtung Hinterhof Kleingärten

Fensterblick Richtung Felder

Dachboden ausbaubar Grundriss vorhanden

Dachboden ausbaubar

Grundriss möglicher Dachgeschossausbau

Kellerflur

Kellrraum

Ölzentralheizung

Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher

Öltanks

Schaltschrank

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundflächen Wohnungen








































Preis:
150.000 €
Wohnfläche ca.:
291 m²
Grundstück ca.:
1.064 m²
Zimmeranzahl:
12
Ihr Traumhaus in Liebschützberg im Ortsteil Leckwitz – Ideal für Mehrgenerationen, Gästezimmer, Monteurzimmer, betreutes Wohnen oder als Kapitalanlage.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Haus, das im Jahr 1969 erbaut wurde, bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, Gästezimmer, Monteurzimmer oder betreutes Wohnen – hier ist alles möglich. Mit insgesamt 12 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 291 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 1064 m² bietet dieses Haus genug Platz für all Ihre Bedürfnisse.…
Mit seinen zwei Etagen und insgesamt sechs Schlafzimmern sowie sechs Badezimmern ist dieses Haus ideal für Gästezimmer, Monteurzimmer, als Mehrgenerationenobjekt oder als Vermietungsobjekt geeignet. Jedes Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, was nicht nur für herrliche Entspannung in der Wanne sorgt, sondern auch Tageslicht und Frischluft ins Bad bringt – ein echtes Highlight!
Durch die Zusammenlegung von 2 Zweizimmerwohnungen zu 3- oder 4-Zimmer-Wohnungen lässt sich die Attraktivität bei der Vermietung noch erhöhen.
Die Ausstattung des Hauses lässt kaum Wünsche offen. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Linoleum und Teppichboden bieten eine perfekte Kombination aus Stil und Komfort. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume, während Linoleum durch seine Strapazierfähigkeit überzeugt. Teppichboden wiederum sorgt für eine gemütliche Atmosphäre in den Wohn- und Schlafbereichen. Die Zentralheizung garantiert wohlige Wärme im gesamten Haus und die Öl-Befeuerung stellt eine zuverlässige und effiziente Heizlösung dar.
Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der Dachboden – perfekt geeignet als zusätzlicher Stauraum oder sogar ausbaubar zu weiterem Wohnraum. Der Zustand des Hauses ist bis auf eine Wohnung im Obergeschoss vollständig renoviert, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2013 statt, sodass Sie sich um größere Renovierungsarbeiten keine Sorgen machen müssen.
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Liebschützberg im Ortsteil Leckwitz, welcher durch seine Nähe zur Stadt Strehla eine gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind leicht erreichbar, ebenso wie medizinische Einrichtungen oder das Krankenhaus in Oschatz. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, sodass Sie bequem alle wichtigen Ziele erreichen können.
Freizeitmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle: Von idyllischen Spaziergängen in der Natur über Sporteinrichtungen bis hin zu kulturellen Angeboten – hier kommt jeder auf seine Kosten. Leckwitz bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus Ruhe und Aktivität.
Erleben Sie ein Zuhause voller Möglichkeiten und entdecken Sie die vielen Facetten dieses wunderbaren Hauses in Leckwitz! Zögern Sie nicht länger – Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 7,14 % inkl. MwSt. fällig für den Käufer
Nutzfläche ca.: 150 m²
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 6
Anzahl Badezimmer: 6
Dachboden: ja
Keller: voll unterkellert
vermietet: ja
Anzahl der Parkflächen: 6 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2013
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1959
Bauphase: Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.: 4.800 €
Verfügbar ab: ab sofort
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppichboden
Zustand: vollständig renoviert
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 13.12.2018 bis 13.12.2028
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1959
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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