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Bad Liebenwerda:
Gepflegter Bungalow in der Erholungssiedlung Dobra

Objekt-Nr.: HNI622

Bungalow

Bungalow mit Grundstück

Bungalow mit Zugangsweg

Bungalow mit Grundstück

Grundstück

Hochwertige Sitzgarnitur

Ausblick Nachbargrundstück unbebaut

Bungalow Terrasse mit Eingang

Terrasse

Wohnzimmer - Küche

Wohnzimmer

Küche

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Tageslichtbad Dusche - WC

Verteilerkasten mit Stromzähler

Abstellschuppen - zentral gelegen

Carport - zentral gelegen

Grundriss

Preis:
39.500 €

Wohnfläche ca.:
41 m²

Grundstück ca.:
328 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Der im Jahre 1975 erbaute, gepflegte Bungalow befindet sich in der beliebten Erholungssiedlung Dobra, ca. 3 km entfernt von der Kurstadt Bad Liebenwerda. Auf einer Wohnfläche von ca. 41 m² befinden sich 3 Zimmer, das Wohnzimmer mit einer kleinen Einbauküche, 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC und eine gemütliche Terrasse vor dem Haus.

Das schöne Gartengrundstück lädt ein zum Verweilen, Erholen, Grillen oder zur Gartenarbeit.

Mit zum Grundstück gehören ein zentral angelegter Carport-Stellplatz für den PKW sowie ein großer Abstellschuppen unweit des Grundstückes.

HEIZUNG / WARMWASSER:
- Elektroheizung / Elektroboiler

FENSTER:
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung, im Bad mit Rollladen

MEDIENANSCHLÜSSE:
- Strom
- Wasser, Abwasser
- Satellitenanlage
- Glasfaseranschluss kann nach Auskunft des Eigentümers beantragt werden

RAUMAUFTEILUNG:

Gesamtwohnfläche ca. 41 m² mit 3 Zimmern:

- Wohnzimmer / Küche mit kleiner Einbauküche ca.…

18,39 m²
- Schlafzimmer 1 ca. 7,31 m² (Anbau von 1992)
- Schlafzimmer 2 ca. 7,37 m² (Anbau von 1992)
- Tageslichtbad mit Dusche und WC ca. 4,42 m²
- Terrasse ca. 3,82 m² (halbe Wohnfläche)

AUSSENBEREICH:
- Schönes Gartengrundstück mit Bäumen und Büschen bepflanzt

Zum Grundstück gehört ein Carport-Stellplatz für den PKW (jährlich 20,60 € Pacht) sowie ein großer Abstellschuppen, beides befindet sich zentral gelegen, unweit des Grundstückes auf dem Kleingartengelände.

Der Bungalow befindet sich in der Erholungssiedlung Dobra. Dobra ist ein Ortsteil der Kurstadt Bad Liebenwerda im Landkreis Elbe-Elster in Brandenburg und liegt drei Kilometer östlich der Stadt im Naturpark Niederlausitzer Heidelandschaft.

Die nähere Umgebung bietet zur Erholung für Familien mit Kindern sowie für jüngere und ältere Menschen beste Voraussetzungen:

Es gibt einen Naturpark mit Wald- und Heidelandschaft, Bademöglichkeiten im See, Waldbad und Erlebnisbad
Wonnemar in Bad Liebenwerda, viele Fahrrad- und Wanderwege
sowie zahlreiche Kultur-, Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten in der Kurstadt Bad Liebenwerda.

Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 5 Gehminuten entfernt.

Modernisierungsmaßnahmen:

- 1992 Anbau der 2 Schlafzimmer

Da die Wohnfläche unter 50 m² beträgt, wird kein Energieausweis benötigt.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 1

Provisionspflichtig: ja

Provision: 2.100 € (inkl. MwSt.)

Nutzfläche ca.: 18 m²

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Terrasse: 1

Keller: nein

Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1992

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 1975

Bauphase: Haus fertig gestellt

Verfügbar ab: sofort

Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppichboden

Zustand: gepflegt

Energieeffizienz

Heizung: Radiatoren

Befeuerungsart: Elektro

Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2.100 € inkl. MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer und vom Verkäufer fällig.

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