Laußig:
Traumhafte exklusive Doppelhaushälfte mit sonniger Terrasse & gepflegtem Garten in Kossa
Objekt-Nr.: HNI621

Doppelhaushälfte Rückseite mit Terrasse

DHH Vorderseite

DHH Vorderseite mit Stellplatz

DHH mit Garage

DHH Vorderseite

DHH Winter

DHH Hauseingang

Flur - Eingang EG - Treppe ins OG

Flur EG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer - Essbereich EG

DHH Rückseite mit Terrasse

DHH Rückseite Frühling

DHH Rückseite mit Terrasse

Terrasse

Ausblick Terrasse

Küche mit EBK EG

Büro EG

Tageslichtbad mit Dusche - WC EG

Hauswirtschaftsraum EG

Flur OG

Flur OG

Schlafzimmer 1 OG

Ausblick Dachfenster

Schlafzimmer 2 OG

Tageslichtbad OG mit Badewanne

Tageslichtbad OG mit Badewanne

Badewanne OG

Dusche OG

Schlafzimmer 3 OG

Dachgeschoss gedämmt

Gastherme und Warmwasserspeicher DG

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss



































Preis:
315.000 €
Wohnfläche ca.:
141 m²
Grundstück ca.:
432 m²
Zimmeranzahl:
6
Willkommen in dieser traumhaften Doppelhaushälfte eines dänischen, hochwertigen Fertighauses, welches Ihnen ein Gefühl von Geborgenheit und Stil vermittelt. Hier leben Sie auf ca. 141 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei geschmackvoll gestaltete Etagen, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur Entfaltung bieten. Mit sechs lichtdurchfluteten Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ist dieses Zuhause ideal für Familien, die Wert auf Komfort und moderne Lebensqualität legen.…
Die Doppelhaushälfte bietet alles, was das Herz begehrt: eine ruhige Lage, ein liebevoll angelegter Garten und eine großzügige Holzterrasse mit Blick ins Grüne – ideal für Familien, Paare oder Gartenliebhaber!
Das dänische Fertighaus überzeugt mit einer guten Wärmedämmung, einer hochwertigen Klinkerfassade und einem gepflegten Satteldach mit Dachfenstern für lichtdurchflutete Räume im Obergeschoss. Große Fensterflächen im Erdgeschoss sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Highlights im Überblick:
- Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
- Großzügige Holzterrasse mit Essbereich und Blick ins Grüne
- Traumhafter Garten mit viel Grün, Ziersträuchern & dekorativen Elementen
- Grill- und Entspannungsbereich im Garten
- Modernes Satteldach mit Dachflächenfenstern
- Solide Klinkerfassade – langlebig & pflegeleicht
- Gepflegter, exklusiver Zustand – sofort bezugsfertig
Das Badezimmer im Dachgeschoss vereint modernes Design mit entspannender Wohlfühlatmosphäre. Die freistehende Badewanne ist zentral platziert und wird durch indirekte LED-Beleuchtung perfekt in Szene gesetzt. Die Dachschräge mit stilvollem Lamellenfenster verleiht dem Raum eine besondere architektonische Note.
Natur- und Meeresmotive, wie dekorative Korallen, Muscheln und ein großformatiges Wandbild mit mediterraner Treppenlandschaft, schaffen ein maritimes Ambiente. Durchdachte Ablageflächen, stilvolle Wanddekorationen und harmonische Farbakzente machen diesen Raum zu einer privaten Wellness-Oase. Stellen Sie sich vor, in Ihrer Badewanne zu liegen und den Alltag hinter sich zu lassen, während das Tageslicht durch das Fenster im Badezimmer strömt und eine angenehme Atmosphäre schafft.
Die Einbauküche ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie und perfekt für kulinarische Abenteuer. Der Dachboden bietet zusätzliche Staufläche und eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre persönlichen Träume zu verwirklichen.
Die Ausstattung dieser exklusiven Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, eine effiziente und ökonomische Heizlösung. Alle Räume sind in einem sehr gepflegten Zustand und die letzte Modernisierung beider Bäder fand in den Jahren 2013 / 2016 statt.
Dieses attraktive Angebot richtet sich an Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Die Doppelhaushälfte ist ab sofort verfügbar und bietet ein hervorragendes Potenzial, um Ihre individuellen Wohnvorstellungen zu realisieren.
Haustyp: Doppelhaushälfte
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Nutzfläche ca.: 30 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Dachboden: ja
Keller: nein
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2016
Qualität der Ausstattung: Luxus
Baujahr: 1994
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC
Zustand: gepflegt
Heizung: Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart: Elektro, Flüssiggas
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer und vom Verkäufer fällig.
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Helmut Niegl Immobilien
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