Objekt 1 von 1

Torgau:
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz beim Glacis in Torgau

Objekt-Nr.: HNI618
Mehrfamilienhaus Whg markiert

Mehrfamilienhaus Whg markiert

MFH Vorderansicht

MFH Vorderansicht

MFH Seitenansicht

MFH Seitenansicht

MFH Seitenansicht

MFH Seitenansicht

MFH Rückseite mit Hof

MFH Rückseite mit Hof

Hof mit Parkplatz

Hof mit Parkplatz

Hauseingang

Hauseingang

Hausflur EG

Hausflur EG

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Hausflur mit Wohnungseingang

Hausflur mit Wohnungseingang

Flur

Flur

Flur

Flur

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Bad mit Badewanne, Dusche, WC

Bad mit Badewanne, Dusche, WC

Bad mit Badewanne, Dusche

Bad mit Badewanne, Dusche

Duscharmatur

Duscharmatur

Bad mit Waschmaschinenanschluss

Bad mit Waschmaschinenanschluss

Abstellkammer

Abstellkammer

Sicherungskasten

Sicherungskasten

Kellerabteil

Kellerabteil

Trockenraum KG

Trockenraum KG

Farradraum KG

Farradraum KG

Grundriss Wohnung

Grundriss Wohnung

Mehrfamilienhaus Whg markiert
MFH Vorderansicht
MFH Seitenansicht
MFH Seitenansicht
MFH Rückseite mit Hof
Hof mit Parkplatz
Hauseingang
Hausflur EG
Treppenhaus
Treppenhaus
Hausflur mit Wohnungseingang
Flur
Flur
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Küche
Bad mit Badewanne, Dusche, WC
Bad mit Badewanne, Dusche
Duscharmatur
Bad mit Waschmaschinenanschluss
Abstellkammer
Sicherungskasten
Kellerabteil
Trockenraum KG
Farradraum KG
Grundriss Wohnung

Preis:
70.000 €

Wohnfläche ca.:
57,99 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen, interessant geschnittenen Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57,99 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten in Torgau. Die Wohnung ist sowohl zur Eigennutzung als auch für Kapitalanleger interessant, sie ist zurzeit im Leerstand und kann zeitnah bezogen werden. Zur Wohnung gehören ein großes Wohnzimmer mit Runderker, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad / WC mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum und der Flur. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Parkplatz. Im Keller gibt es einen Trockenraum und einen Fahrradkeller.

Die aktuelle Höhe der Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2024 beträgt 7.252,76 € und ist im Kaufpreis beinhaltet.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss


Etage: 1


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % inkl. MwSt. fällig für den Käufer/Verkäufer


Nutzfläche ca.: 10 m²


Bad: Dusche, Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Denkmalschutzobjekt: ja


Keller: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz


Möbliert: nein


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1993


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1911


Hausgeld: 345 €


Bezugsfrei ab: sofort


Bodenbelag: Fliesen, Parkett


Zustand: vollständig renoviert


Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer und Verkäufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner



Helmut Niegl Immobilien

Telefon: 03421 9699185
Fax: 03421 9699135
Mobil: 0172 6256019

Objekt-Adresse

DE-04860 Torgau
Nordsachsen
Sachsen
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