Torgau:
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz beim Glacis in Torgau
Objekt-Nr.: HNI618

Mehrfamilienhaus Whg markiert

MFH Vorderansicht

MFH Seitenansicht

MFH Seitenansicht

MFH Rückseite mit Hof

Hof mit Parkplatz

Hauseingang

Hausflur EG

Treppenhaus

Treppenhaus

Hausflur mit Wohnungseingang

Flur

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Küche

Bad mit Badewanne, Dusche, WC

Bad mit Badewanne, Dusche

Duscharmatur

Bad mit Waschmaschinenanschluss

Abstellkammer

Sicherungskasten

Kellerabteil

Trockenraum KG

Farradraum KG

Grundriss Wohnung
































Preis:
70.000 €
Wohnfläche ca.:
57,99 m²
Zimmeranzahl:
2
Bei der angebotenen, interessant geschnittenen Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57,99 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten in Torgau. Die Wohnung ist sowohl zur Eigennutzung als auch für Kapitalanleger interessant, sie ist zurzeit im Leerstand und kann zeitnah bezogen werden. Zur Wohnung gehören ein großes Wohnzimmer mit Runderker, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad / WC mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum und der Flur. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Parkplatz. Im Keller gibt es einen Trockenraum und einen Fahrradkeller.
Die aktuelle Höhe der Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2024 beträgt 7.252,76 € und ist im Kaufpreis beinhaltet.
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Etage: 1
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. fällig für den Käufer/Verkäufer
Nutzfläche ca.: 10 m²
Bad: Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Denkmalschutzobjekt: ja
Keller: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Möbliert: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1993
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1911
Hausgeld: 345 €
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: vollständig renoviert
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer und Verkäufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Helmut Niegl Immobilien
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DE-04860 Torgau
Nordsachsen
Sachsen
