Alle Angaben erfolgen zunächst für das neu erbaute Wohnhaus:

HEIZUNG UND WARMWASSER:
- Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung und Solarthermie-Kollektoren auf dem Dach

FENSTER:
- Holzfenster mit Isolierverglasung

ROLLLÄDEN:
- Die Fenster sind bis auf den Flur mit Rollläden ausgestattet.…

MEDIENANSCHLÜSSE:
- Strom
- Wasser, Abwasser zentral
- Telefon
- Glasfaseranschluss verfügbar
- Satellitenanlage

RAUMAUFTEILUNG:

Insgesamt eine Wohnfläche von ca. 122 m² mit 5 Zimmern:

Kellergeschoss (vollunterkellert) ca. 77 m² Nutzfläche mit 5 Räumen:

- Kelleraum 1 21,92 m² H=2,18 m
- Kellerraum 2 8,22 m² H=2,22 m
- Heizraum+Ölbehälter 13,39 m² H=2,19 m
- Kellerraum 3 11,18 m² H=2,17 m
- Waschküche 9,53 m² H=2,21 m
- Kellerflur 12,77 m² H=1,96 m


Erdgeschoss ca. 72,0 m² Wohnfläche (2 Zimmer):

- Wohnzimmer 23,01 m² H=2,53 m
- Esszimmer 11,39 m² H=2,55 m
- Küche mit EBK 13,01 m² H=2,47 m
- Tageslichtbad mit Dusche und WC 4,07 m² H=2,48 m
- Windfang 8,34 m² H=2,47 m
- Flur 7,20 m² H=2,54 m
- Terrasse 5,18 m² (halbe Wohnfläche)

Obergeschoss ca. 50,00 m² Wohnfläche (3 Zimmer):

- Schlafzimmer 1 10,74 m² H=2,30 m, Dachschräge abgezogen
- Schlafzimmer 2 16,23 m² H=2,26 m, Dachschräge abgezogen
- Schlafzimmer 3 12,38 m² H=2,25 m, Dachschräge abgezogen
- Tageslichtbad mit Badewanne und WC,7,02 m² H=2,27 m
- Flur 3,13 m² H=2,26 m


2. Altes Wohnhaus (sanierungsbedürftig):

Insgesamt eine Wohnfläche von geschätzt ca. 120 m² auf 2 Etagen mit Einzelöfen.

AUSSENBEREICH:

- Große Scheune mit Nebengebäuden
- 3 Garagen in der Scheune bzw. Nebengebäude

Großes Grundstück mit ca. 5.200 m² Fläche:
- Ackerfläche mit ca. 2 Hektar (derzeit verpachtet) hinter dem Grundstück kann optional mitgekauft werden