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Zurück zur ÜbersichtTorgau: Komplett renovierte 3-Zimmer Wohnung im 1. OG in Torgau direkt an der Elbe
Objekt-Nr.: HNI580
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Basisinformationen
Adresse:
DE-04860 Torgau
Nordsachsen
Sachsen
Nordsachsen
Sachsen
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
430 €
Wohnfläche ca.:
59 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
590 €
Nebenkosten:
160 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Wald, Wohngegend
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2024
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1900
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Komplett renovierte, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, Erstbezug nach Renovierung, Toplage direkt an der Elbe, ruhige, grüne Lage.
Der Vermieter legt Wert auf ruhige, zuverlässige und solvente Mieter mit geregelten Einkommensverhältnissen, die sich gut in die Hausgemeinschaft einfügen. Hunde als Haustiere sind nicht erwünscht.
Die ca. 59 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien. Die komplett renovierte Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, eine Küche, ein neues Bad mit Dusche / WC und Waschmaschinenanschluss, sowie einen Flur. 1 Kellerraum gehört mit zur Wohnung. Öffentliche Parkplätze sind kostenlos und direkt vor dem Haus verfügbar. Treppenreinigung, Winterdienst und Satellitenanschluss sind in den Nebenkosten bereits enthalten.
Der Vermieter legt Wert auf ruhige, zuverlässige und solvente Mieter mit geregelten Einkommensverhältnissen, die sich gut in die Hausgemeinschaft einfügen. Hunde als Haustiere sind nicht erwünscht.
Die ca. 59 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien. Die komplett renovierte Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, eine Küche, ein neues Bad mit Dusche / WC und Waschmaschinenanschluss, sowie einen Flur. 1 Kellerraum gehört mit zur Wohnung. Öffentliche Parkplätze sind kostenlos und direkt vor dem Haus verfügbar. Treppenreinigung, Winterdienst und Satellitenanschluss sind in den Nebenkosten bereits enthalten.
Ausstattung:
HEIZUNG UND WARMWASSER:
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
FENSTER:
- Holzfenster mit Isolierverglasung
MEDIENANSCHLÜSSE:
- Strom
- Wasser / Abwasser
- Telefon
- DSL verfügbar bis 100 MBit/s (lt. Telekom-DSL-Verfügbarkeitsprüfung)
- Satellitenfernsehen
Komplettrenovierung:
- Neue Türen bis auf die Wohnungseingangstür
- Wände tapeziert und gestrichen, Decken gestrichen
- Neue Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Bad: Neue Boden- und Wandfliesen, neue Sanitäreinrichtungen
- Küche: Neue Bodenfliesen und neuer Fliesenspiegel
RAUMAUFTEILUNG:
Insgesamt eine Wohnfläche von ca. 59 m² mit 3 Zimmern:
1. Obergeschoss:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Neues Bad mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und neuem Lüfter
- Flur
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Kellergeschoss. Im Hof befinden sich Fahrradstellplätze.
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
FENSTER:
- Holzfenster mit Isolierverglasung
MEDIENANSCHLÜSSE:
- Strom
- Wasser / Abwasser
- Telefon
- DSL verfügbar bis 100 MBit/s (lt. Telekom-DSL-Verfügbarkeitsprüfung)
- Satellitenfernsehen
Komplettrenovierung:
- Neue Türen bis auf die Wohnungseingangstür
- Wände tapeziert und gestrichen, Decken gestrichen
- Neue Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Bad: Neue Boden- und Wandfliesen, neue Sanitäreinrichtungen
- Küche: Neue Bodenfliesen und neuer Fliesenspiegel
RAUMAUFTEILUNG:
Insgesamt eine Wohnfläche von ca. 59 m² mit 3 Zimmern:
1. Obergeschoss:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Neues Bad mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und neuem Lüfter
- Flur
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Kellergeschoss. Im Hof befinden sich Fahrradstellplätze.
Lage:
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in grüner und ruhiger Lage in Torgau in der Nähe vom Schloss Hartenfels, direkt an der Elbe.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig schnell erreichbar, der Bahnhof ist in ca. 20 Gehminuten erreichbar. Hier gibt es eine sehr gute Zuganbindung nach Leipzig (halbstündlich). Das Stadtzentrum von Leipzig ist in ca. 60 Minuten mit dem PKW erreichbar, der Flughafen Leipzig-Halle ist auch in etwa 60 Minuten erreichbar. Die Autobahn A14 Richtung Dresden - Magdeburg ist in ca. 40 Minuten erreichbar.
Die Kreisstadt Torgau, mit ca. 20.000 Einwohnern, ist gelegen im Nordwesten des Freistaates Sachsen, an der Elbe, nur ca. 55 km entfernt von Leipzig, eine Stadt mit einer über eintausendjährigen Geschichte. Landschaftlich geprägt durch umgebende Heidegebiete und die Elbauenlandschaft ist Torgau der ideale Ausgangspunkt für eine Vielzahl an Ausflugszielen. Für geschichts- und architekturinteressierte Besucher wird der Aufenthalt in der Stadt zum Erlebnis. Die Stadt Torgau ist ein Denkmal lutherischen Reformgeistes: Hier, im geistigen Zentrum der deutschen Reformation, ist Schloss Hartenfels der bedeutendste Baustein im Stadtensemble. Dieses überragende Meisterwerk befindet sich in einer der schönsten Renaissancestädte Deutschlands.
Da die Wohnung sehr ruhig, aber doch zentral gelegen ist, sind es nur ca.5 Gehminuten zum Schloss Hartenfels, 8 Gehminuten zum Markt, 3 Gehminuten zu ALDI und 5 Gehminuten zu EDEKA. Der Glacis-Park befindet sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und das Sport- und Freizeitbad Aquavita sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Eine Anbindung an andere Stadtgebiete ist bequem durch den Stadtbus möglich.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig schnell erreichbar, der Bahnhof ist in ca. 20 Gehminuten erreichbar. Hier gibt es eine sehr gute Zuganbindung nach Leipzig (halbstündlich). Das Stadtzentrum von Leipzig ist in ca. 60 Minuten mit dem PKW erreichbar, der Flughafen Leipzig-Halle ist auch in etwa 60 Minuten erreichbar. Die Autobahn A14 Richtung Dresden - Magdeburg ist in ca. 40 Minuten erreichbar.
Die Kreisstadt Torgau, mit ca. 20.000 Einwohnern, ist gelegen im Nordwesten des Freistaates Sachsen, an der Elbe, nur ca. 55 km entfernt von Leipzig, eine Stadt mit einer über eintausendjährigen Geschichte. Landschaftlich geprägt durch umgebende Heidegebiete und die Elbauenlandschaft ist Torgau der ideale Ausgangspunkt für eine Vielzahl an Ausflugszielen. Für geschichts- und architekturinteressierte Besucher wird der Aufenthalt in der Stadt zum Erlebnis. Die Stadt Torgau ist ein Denkmal lutherischen Reformgeistes: Hier, im geistigen Zentrum der deutschen Reformation, ist Schloss Hartenfels der bedeutendste Baustein im Stadtensemble. Dieses überragende Meisterwerk befindet sich in einer der schönsten Renaissancestädte Deutschlands.
Da die Wohnung sehr ruhig, aber doch zentral gelegen ist, sind es nur ca.5 Gehminuten zum Schloss Hartenfels, 8 Gehminuten zum Markt, 3 Gehminuten zu ALDI und 5 Gehminuten zu EDEKA. Der Glacis-Park befindet sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und das Sport- und Freizeitbad Aquavita sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Eine Anbindung an andere Stadtgebiete ist bequem durch den Stadtbus möglich.
Sonstiges:
Da das Haus unter Denkmalschutz steht, wird kein Energieausweis benötigt.
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