Externe Inhalte

Die an dieser Stelle vorgesehenen Inhalte können aufgrund Ihrer aktuellen Consent-Einstellungen nicht angezeigt werden.



Diese Webseite bietet möglicherweise Inhalte oder Funktionalitäten an, die von Drittanbietern eigenverantwortlich zur Verfügung gestellt werden. Diese Drittanbieter können eigene Cookies setzen, z.B. um die Nutzeraktivität zu verfolgen oder ihre Angebote zu personalisieren und zu optimieren.
Objekt 1 von 2
Nächstes Objekt
Zurück zur Übersicht

Torgau: Neu sanierte 2-Zimmer EG-Wohnung in Torgau Toplage an der Elbe

Objekt-Nr.: HNI546
  • NEU
    Mehrfamilienhaus Blick auf die Fassade
  • NEU
    Mehrfamilienhaus direkt an der Elbe
  • NEU
    Blick auf Schloss Hartenfels
  • NEU
    Kostenlose öffentliche Parkplätze
  • NEU
    2-Zimmer-Wohnung EG Hochparterre
  • NEU
    Hauseingang
  • NEU
    Treppenhaus
  • NEU
    Flur - Eingangsbereich mit Sprechanlage und Türöffner
  • NEU
    Flur
  • NEU
    Flur
  • NEU
    Wohnzimmer
  • NEU
    Blick aus dem Wohnzimmerfenster Richtung Schloss
  • NEU
    Wohnzimmer
  • NEU
    Schlafzimmer
  • NEU
    Schlafzimmer
  • NEU
    Komplett neues Bad mit Dusche und WC
  • NEU
    Neues Bad mit WC und Handtuchheizung
  • NEU
    Küche
Mehrfamilienhaus Blick auf die Fassade
Mehrfamilienhaus direkt an der Elbe
Blick auf Schloss Hartenfels
Kostenlose öffentliche Parkplätze
2-Zimmer-Wohnung EG Hochparterre
Hauseingang
Treppenhaus
Flur - Eingangsbereich mit Sprechanlage und Türöffner
Flur
Flur
Wohnzimmer
Blick aus dem Wohnzimmerfenster Richtung Schloss
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Komplett neues Bad mit Dusche und WC
Neues Bad mit WC und Handtuchheizung
Küche
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-04860 Torgau
Nordsachsen
Sachsen
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
335 €
Wohnfläche ca.:
49 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
470 €
Nebenkosten:
135 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Wald, Wohngegend
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2024
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Bezugsfrei ab:
01.03.2024
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Neu sanierte, sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im EG-Hochparterre, Erstbezug nach Sanierung, Toplage direkt an der Elbe, ruhige, grüne Lage.

Der Vermieter legt Wert auf ruhige, zuverlässige und solvente Mieter mit geregelten Einkommensverhältnissen, die sich gut in die Hausgemeinschaft einfügen. Hunde als Haustiere sind nicht erwünscht.

Die ca. 49 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss-Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien. Die komplett renovierte Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer auf der Hofseite, eine Küche, ein neues Bad mit Dusche / WC und Waschmaschinenanschluss, sowie einen Flur. 1 Kellerraum gehört mit zur Wohnung. Öffentliche Parkplätze sind direkt vor dem Haus verfügbar. Treppenreinigung, Winterdienst und Satellitenanschluss sind in den Nebenkosten bereits enthalten.
Ausstattung:
HEIZUNG UND WARMWASSER:
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung

FENSTER:
- Vorderseite Holzfenster mit Isolierverglasung, Hofseite Kunsttofffenster mit Isolierverglasung

MEDIENANSCHLÜSSE:
- Strom
- Wasser / Abwasser
- Telefon
- DSL verfügbar bis 100 MBit/s (lt. Telekom-DSL-Verfügbarkeitsprüfung)
- Satellitenfernsehen

Komplettrenovierung:
- Neuer Trockenbau Wände und Decken, tapeziert und gestrichen
- Neue Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Bad: Neue Boden- und Wandfliesen, neue Sanitäreinrichtungen
- Neue hochwertige Türen (werden vor der Vermietung noch eingebaut)


RAUMAUFTEILUNG:

Insgesamt eine Wohnfläche von ca. 49 m² mit 2 Zimmer:

Erdgeschoss Hochparterre:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Neues Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Flur

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Kellergeschoss. Im Hof befinden sich Fahrradstellplätze.
Lage:
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in grüner und ruhiger Lage in Torgau in der Nähe vom Schloss Hartenfels, direkt an der Elbe.

Eine Bushaltestelle ist fußläufig schnell erreichbar, der Bahnhof ist in ca. 20 Gehminuten erreichbar. Hier gibt es eine sehr gute Zuganbindung nach Leipzig (halbstündlich). Das Stadtzentrum von Leipzig ist in ca. 60 Minuten mit dem PKW erreichbar, der Flughafen Leipzig-Halle ist auch in etwa 60 Minuten erreichbar. Die Autobahn A14 Richtung Dresden - Magdeburg ist in ca. 40 Minuten erreichbar.

Die Kreisstadt Torgau, mit ca. 20.000 Einwohnern, ist gelegen im Nordwesten des Freistaates Sachsen, an der Elbe, nur ca. 55 km entfernt von Leipzig, eine Stadt mit einer über eintausendjährigen Geschichte. Landschaftlich geprägt durch umgebende Heidegebiete und die Elbauenlandschaft ist Torgau der ideale Ausgangspunkt für eine Vielzahl an Ausflugszielen. Für geschichts- und architekturinteressierte Besucher wird der Aufenthalt in der Stadt zum Erlebnis. Die Stadt Torgau ist ein Denkmal lutherischen Reformgeistes: Hier, im geistigen Zentrum der deutschen Reformation, ist Schloss Hartenfels der bedeutendste Baustein im Stadtensemble. Dieses überragende Meisterwerk befindet sich in einer der schönsten Renaissancestädte Deutschlands.

Da die Wohnung sehr ruhig, aber doch zentral gelegen ist, sind es nur ca.5 Gehminuten zum Schloss Hartenfels, 8 Gehminuten zum Markt, 3 Gehminuten zu ALDI und 5 Gehminuten zu EDEKA. Der Glacis-Park befindet sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und das Sport- und Freizeitbad Aquavita sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Eine Anbindung an andere Stadtgebiete ist bequem durch den Stadtbus möglich.
Sonstiges:
Bezug ab 01.03.2024. Da das Haus unter Denkmalschutz steht, wird kein Energieausweis benötigt.
Ihr Ansprechpartner
 


Helmut Niegl Immobilien
Telefon: 03421 9699185
Fax: 03421 9699135
Mobil: 0172 6256019

Zurück zur Übersicht