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Torgau: 2-Zimmer Wohnung EG nahe Zentrum, ruhig gelegen

Objekt-Nr.: HNI542
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Basisinformationen
Adresse:
DE-04860 Torgau
Nordsachsen
Sachsen
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
280 €
Wohnfläche ca.:
49 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
405 €
Nebenkosten:
125 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
5 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Wohngegend
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1999
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1935
Bezugsfrei ab:
01.04.2024
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Schöne, gemütliche, sanierte Erdgeschoss-2-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Zentrums von Torgau in einer ruhigen Seitenstraße.

Es sind ruhige, gepflegte und solvente Mieter erwünscht, Hunde sind nicht erwünscht.

Die 49 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien. Die Fußböden im Flur, Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit modernen Holzdielen ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. 1 Kellerraum gehört mit zur Wohnung. Parkplätze sind direkt vor dem Haus verfügbar. Treppenreinigung, Winterdienst und Satellitenanschluss sind in den Nebenkosten bereits enthalten.
Ausstattung:
HEIZUNG UND WARMWASSER:
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung

FENSTER:
- Holzfenster mit Isolierverglasung

MEDIENANSCHLÜSSE:
- Strom
- Wasser / Abwasser
- Telefon
- DSL verfügbar bis 250 MBit/s (lt. DSL-Verfügbarkeitsprüfung)
- Satellitenfernsehen

RAUMAUFTEILUNG:

Insgesamt eine Wohnfläche von ca. 49 m² mit 2 Zimmern:

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Flur

Lage:
Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Sehr gute Zuganbindung nach Leipzig (halbstündlich). Das Stadtzentrum von Leipzig ist in ca. 50 Minuten mit dem PKW erreichbar, der Flughafen Leipzig-Halle ist auch in etwa 50 Minuten erreichbar. Die Autobahn A14 Richtung Dresden - Magdeburg ist in ca. 40 Minuten erreichbar.


Gelegen im Nordwesten des Freistaates Sachsen, an der Elbe, nur ca. 55 km entfernt von Leipzig ist Torgau (ca. 20.000 Einwohner) eine Stadt mit einer über eintausendjährigen Geschichte. Landschaftlich geprägt durch umgebende Heidegebiete und die Elbauenlandschaft ist Torgau der ideale Ausgangspunkt für eine Vielzahl an Ausflugszielen. Für geschichts- und architekturinteressierte Besucher wird der Aufenthalt in der Stadt zum Erlebnis. Die Stadt Torgau ist ein Denkmal lutherischen Reformgeistes: Hier, im geistigen Zentrum der deutschen Reformation, ist Schloss Hartenfels der bedeutendste Baustein im Stadtensemble. Dieses überragende Meisterwerk befindet sich in einer der schönsten Renaissancestädte Deutschlands.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Zentrum von Torgau, es gibt dort zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges:
Besichtigungstermine können in Absprache mit dem derzeitigen Mieter vereinbart werden, da die Wohnung noch bis 31.03.2024 vermietet ist.
Provision:
keine
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Helmut Niegl Immobilien
Telefon: 03421 9699185
Fax: 03421 9699135
Mobil: 0172 6256019

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