Tröbitz:
Luxuriöses Traumanwesen - Alleinlage - Eigener See mit 29 Hektar
Objekt-Nr.: HNI517
Blick vom See auf das Grundstück
Luftbild Grundstück mit eigenem See
Wohngebäude mit Nebengebäude
Wohngebäude mit Photovoltaik
Eingangsallee
Wohngebäude
Flur
Wohnzimmer mit Seeblick
Ausblick auf den See vom Wohngebäude
Wohnzimmer
Esszimmer
Zimmer mit indischem Stil und Interieur
Büro Sitzecke
Küche mit Terrassenausgang
Terrasse
Küche Elektrogeräte
Badezimmer Hauptbad
Badezimmer Hauptbad
Badezimmer Hauptbad
Flur Kellergeschoss
Wellnessbereich mit Sauna Kellergeschoss
Dusche Kellergeschoss
Beispiel Gästezimmer Kellergeschoss
Kellergeschoss Heizraum
Wunderschöner gepflegter Terrassengarten
Luxus Whirlpool mit Seeblick
Luxus Whirlpools mit Seeblick
Nebengebäude mit Garagen und Schulungsraum
Nebengebäude Küche
Schulungsraum Nebengebäude mit Seeblick
Blick vom Nebengebäude auf das Hauptgebäude
Stammhaus, Gerätehaus, Pavillon und Brotbackofen
Brotbackofen
Stammhaus mit Brotbackofen
Stammhaus
Stammhaus Festsaal
Stammhaus Festsaal
Küche Stammhaus
Hindutempel
Pavillon
Preis:
2.800.000 €
Wohnfläche ca.:
400 m²
Grundstück ca.:
380.000 m²
Zimmeranzahl:
15
Zum Verkauf steht eine absolute Rarität, ein Luxus-Traumanwesen in indischem Stil gehalten, mit eigenem großem See. Einzigartige Alleinlage, 38 Hektar Grundstücksgröße, 29 Hektar See mit Badesteg und Bootsanleger, ein eigener Wald, 400 m² Wohnfläche, ein atemberaubender Seeblick, nur einige Faktoren, welche diese Immobilie einzigartig machen.
Auf dem riesigen Anwesen befinden sich ein Wohnhaus mit ca. 400 m² Wohnfläche, ein Gebäude mit 5 Garagen und großem Konferenz- und Schulungsraum und ca. 170 m² Nutzfläche und das Stammhaus als Location für Feste, Konzerte oder Seminare mit ca. 140 m² Nutzfläche.…
Daneben gibt es noch einen großen Pavillon mit Grillstelle, einen Brotbackofen, eine Außensauna für bis zu 12 Personen und diverse Sitzgruppen auf dem gesamten Gelände.
Das luxuriöse und sehr gepflegte Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 400 m² mit 15 Zimmern, verteilt auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der exklusive Wohnbereich mit Wohnzimmer mit Seeblick, 3 hochwertige Küchen mit Zugang zur sonnigen Terrasse (2 Küchen zum Anrichten und die Backküche mit Elektrogeräten), ein klimatisiertes großes Büro mit Seeblick, ein Esszimmer, ein Zimmer mit indischem Interieur, ein großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, ebenerdiger Dusche, Bidet und Toilette, eine Ruhelounge mit Ausgang zum großen Balkon mit Seeblick, ein Ankleidezimmer, ein Bügelzimmer und der großzügige Flur.
Im Untergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna, 3 Bäder, 4 Gästezimmer, eine weitere Küche, eine Waschküche, der Heizraum und der Flur.
Hinter dem Haus befinden sich 2 Luxus-Whirpools mit Seeblick, auf dem Dach des Wohnhauses befindet sich eine Photovoltaikanlage mit 21 kWp.
Neben dem Wohnhaus befindet sich ein Gebäude mit 5 Garagen im Erdgeschoss, es gibt hier eine Ladestation für Elektroautos. Im Obergeschoss gibt es einen großen klimatisierten Schulungsraum mit Seeblick, eine modern ausgestattete Küche sowie ein separates Büro.
Ein weiteres Highlight auf dem Grundstück ist das Stammhaus. Das Stammhaus ist ein Holzhaus, welches aus 140 dicken Stämmen aus Douglasienholz gebaut wurde. Aufgrund der Bauart, des Baustils und der seltenen Holzart ist dies ein wahres Meisterwerk der Architektur. Das Haus wirkt von außen so, als ob es in einen Berg hineingebaut wurde, dieser ist mit Gras bewachsen und kann mit einem Rasentraktor gemäht werden.
Im Inneren des Stammhauses gibt es einen großen, mit Feststoff beheizbaren Saal, welcher bestens für Familienfeiern, Feste, Konzerte oder Seminare geeignet ist. Für die Bewirtung der Gäste steht eine voll ausgestattete Küche zur Verfügung, auch Sanitärräume mit Dusche und Toiletten für Damen und Herren sind vorhanden. Im Obergeschoss gibt es 3 Zimmer, um den Gästen weitere Übernachtungsmöglichkeiten zu bieten.
Um den Gästen ausreichend Platz bei Veranstaltungen bieten zu können, gibt es noch einen großen Parkplatz mit ca. 100 Stellplätzen.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: nein
Nutzfläche ca.: 320 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 4
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Keller: voll unterkellert
Klimaanlage: ja
Alarmanlage: ja
Anzahl der Parkflächen: 5 x Garage
Ausblick: Seeblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021
Qualität der Ausstattung: Luxus
Baujahr: 1970
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas, Wärmepumpe
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 04.10.2023 bis 03.10.2033
Energieeffizienz-Klasse: F
Baujahr laut Energieausweis: 1970
Für den Käufer provisionsfrei.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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