Externe Inhalte

Die an dieser Stelle vorgesehenen Inhalte können aufgrund Ihrer aktuellen Consent-Einstellungen nicht angezeigt werden.



Diese Webseite bietet möglicherweise Inhalte oder Funktionalitäten an, die von Drittanbietern eigenverantwortlich zur Verfügung gestellt werden. Diese Drittanbieter können eigene Cookies setzen, z.B. um die Nutzeraktivität zu verfolgen oder ihre Angebote zu personalisieren und zu optimieren.
Objekt 9 von 14
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Annaburg: Gemütlicher Bungalow mit 2 Garagen, Pool, Gartenteich und großem Grundstück

Objekt-Nr.: HNI516
  • NEU
    Luftbild Grundstück
  • NEU
    Bungalow mit Pool
  • NEU
    Grundstück mit Grundstückseinfahrt und 2 Garagen
  • NEU
    Grundstück
  • NEU
    Grundstück
  • NEU
    Bungalow mit Gartenteich
  • NEU
    Swimming-Pool
  • NEU
    Bungalow Rückseite
  • NEU
    Gartenteich
  • NEU
    Bungalow Terrasse
  • NEU
    Eingang
  • NEU
    Flur
  • NEU
    Flur
  • NEU
    Wohnzimmer
  • NEU
    Wohnzimmer
  • NEU
    Wohnzimmer
  • NEU
    Durchgang
  • NEU
    Schlafzimmer
  • NEU
    Küche
  • NEU
    Anbau Gästezimmer
  • NEU
    Bad - WC
  • NEU
    Garage
  • NEU
    Garage mit überdachter Sitzecke
  • NEU
    Gemeinde Hohndorf
  • NEU
    Grundriss Bungalow
Luftbild Grundstück
Bungalow mit Pool
Grundstück mit Grundstückseinfahrt und 2 Garagen
Grundstück
Grundstück
Bungalow mit Gartenteich
Swimming-Pool
Bungalow Rückseite
Gartenteich
Bungalow Terrasse
Eingang
Flur
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Durchgang
Schlafzimmer
Küche
Anbau Gästezimmer
Bad - WC
Garage
Garage mit überdachter Sitzecke
Gemeinde Hohndorf
Grundriss Bungalow
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-06925 Annaburg
Wittenberg
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Hohndorf
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
88.000 €
Wohnfläche ca.:
74 m²
Grundstück ca.:
2.596 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % (incl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Nutzfläche ca.:
30 m²
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport; 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1982
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Holz, Kohle
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 30.05.2022 bis 29.05.2032
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
332 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1982
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein gemütlicher Bungalow mit 2 Garagen, Swimmingpool, Gartenteich, 2 Carports und großem Grundstück von 2596 m² in sehr ruhiger Lage im Ort Hohndorf, einem Ortsteil der Stadt Annaburg in der Nähe von Prettin.

Der renovierungsbedürftige Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² mit 3 Zimmern. Der Bungalow wurde 1982 gebaut und Stück für Stück erweitert und ausgebaut. Im linken Teil gibt es ein Wohnzimmer mit Ofenheizung, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und den Flur. Im rechten Teil, dem Anbau welcher später erstellt wurde und über einen separaten Hauseingang verfügt, gibt es einen Durchgang mit Ausgang auf die hintere kleine Terrasse und ein Gästezimmer mit Platz für 2 Betten.

Auf dem großen Grundstück befinden sich noch ein großer eingebauter Swimmingpool von 8m x 4m mit Sandfilteranlage, ein Gartenteich, ein Garagengebäude mit 2 Garagen, ein Doppelcarport, ein Unterstand für die Holzlagerung, ein Geräteschuppen und 3 Tierställe.
Ausstattung:
HEIZUNG UND WARMWASSER:
- Feststoffheizung (Holz / Kohle), Warmwasseraufbereitung durch 100 l Elektroboiler, in der Küche Propangasheizung

FENSTER:
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung, im Wohnzimmer ist das große Fenster ein Holzfenster

MEDIENANSCHLÜSSE:
- Strom
- Wasser, Abwasser mit Sammelgrube
- Telefon
- DSL lt. DSL-Verfügbarkeitsprüung bis zu 100 MBit/s möglich


RAUMAUFTEILUNG:

Gesamtwohnfläche ca. 74 m² (3 Zimmer)

- Wohnzimmer (ca. 16 m²)
- Schlafzimmer (ca. 9 m²)
- Anbau / Gästezimmer (ca. 14,50 m²)
- Küche (ca. 10,08 m²)
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne (ca. 5,29 m²)
- Durchgang (ca. 14,5 m²)
- Flur (ca. 4,23 m²)


AUSSENBEREICH:

- 2 Garagen
- Swimming-Pool 8m x 4m mit Sandfilteranlage
- Gartenteich
- 2 Carports
- Unterstand für Holz
- Geräteschuppen
- 3 Tierställe
- großes Grundstück
Lage:
Der Bungalow mit großem Grundstück befindet sich sehr ruhig gelegen im kleinen Ort Hohndorf mit ca. 100 Einwohnern, ein Ortsteil der Stadt Annaburg im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt. Hohndorf befindet sich etwa fünf Kilometer nördlich von Prettin und ca. 28 Kilometer südöstlich der Lutherstadt Wittenberg. In der Nähe des Ortes führt der etwa 1220 Kilometer lange Elberadweg vorbei. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 4 Gehminuten entfernt.

In der ca. 5 km entfernten Stadt Prettin gibt es einen Frischemarkt, einen Lebensmitteldiscounter, Kitas, eine Grundschule, verschiedene Dienstleister sowie Ärzte und eine Tankstelle. Weiterführende Schulen gibt es in der benachbarten Stadt Annaburg oder Jessen.
Sonstiges:
Teilsanierung / Modernisierungsmaßnahmen:

- 2013 Neues Bad
- 2014 Neue Dacheindeckung
- 2019 Neuer Außenanstrich


Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer und vom Verkäufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Helmut Niegl Immobilien
Telefon: 03421 9699185
Fax: 03421 9699135
Mobil: 0172 6256019

Zurück zur Übersicht