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Schönborn: Einfamilienhaus mit 2 Garagen, Dachterrasse und großem Gartengrundstück

Objekt-Nr.: HNI509
  • Einfamilienhaus mit Garage
  • Einfamilienhaus mit Grundstück Luftbild
  • Luftbild Grundstück
  • Einfamilienhaus mit Nebengelass und Garage Luftbild
  • 2. Garage
  • Garage innen
  • Gartengrundstück
  • Gartengrundstück
  • Hauseingang mit Innenhof und Terrassen
  • Hauseingang Windfang EG
  • Hauseingang Windfang EG
  • Schlafzimmer 1 EG
  • Flur EG
  • Schlafzimmer 2 EG
  • Schlafzimmer 3 EG
  • Wohnzimmer EG
  • Küche EG
  • Tageslichtbad mit Badewanne und WC EG
  • Tageslichtbad mit Badewanne und WC EG
  • Treppe ins Obergeschoss
  • Flur OG
  • Flur  OG
  • Schlafzimmer 4 OG
  • Schlafzimmer 5 OG
  • Küche mit EBK von 2017  OG
  • Küche mit EBK von 2017 OG
  • Küche mit Terrassenausgang OG
  • Terrasse OG
  • Terrasse OG
  • Blick von der Terrasse OG
  • Wohnzimmer OG
  • Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche OG
  • Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche OG
  • WC OG
  • Sommerküche EG
  • Waschküche EG
  • Nebengelass Werkstatt
  • Überdachter Freisitz
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss
Einfamilienhaus mit Garage
Einfamilienhaus mit Grundstück Luftbild
Luftbild Grundstück
Einfamilienhaus mit Nebengelass und Garage Luftbild
2. Garage
Garage innen
Gartengrundstück
Gartengrundstück
Hauseingang mit Innenhof und Terrassen
Hauseingang Windfang EG
Hauseingang Windfang EG
Schlafzimmer 1 EG
Flur EG
Schlafzimmer 2 EG
Schlafzimmer 3 EG
Wohnzimmer EG
Küche EG
Tageslichtbad mit Badewanne und WC EG
Tageslichtbad mit Badewanne und WC EG
Treppe ins Obergeschoss
Flur OG
Flur OG
Schlafzimmer 4 OG
Schlafzimmer 5 OG
Küche mit EBK von 2017 OG
Küche mit EBK von 2017 OG
Küche mit Terrassenausgang OG
Terrasse OG
Terrasse OG
Blick von der Terrasse OG
Wohnzimmer OG
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche OG
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche OG
WC OG
Sommerküche EG
Waschküche EG
Nebengelass Werkstatt
Überdachter Freisitz
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
DE-03253 Schönborn
Elbe-Elster
Brandenburg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
179.000 €
Wohnfläche ca.:
169 m²
Grundstück ca.:
1.170 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % (incl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Nutzfläche ca.:
100 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1936
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, PVC
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 26.07.2016 bis 25.07.2026
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
164 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1936
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit großer Wohnfläche und großem gepflegtem Gartengrundstück in der Gemeinde Schönborn, ca. 7 km entfernt von Doberlug-Kirchhain.

Das ca. 1.170 m² große, komplett eingefriedete Gartengrundstück, bietet ausreichend Platz für ein Einfamilienhaus mit ca. 169 m² Wohnfläche, 2 Garagen, Nebengelass mit Sommerküche, Werkstatt und Waschküche und einen überdachten Freisitz.

Das teilunterkellerte Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 169 m² mit 7 Zimmern auf 2 Ebenen und ist deshalb auch für größere Familien mit Kindern als auch als Mehrgenerationenhaus geeignet.

Das Kellergeschoss mit ca. 40 m² Nutzfläche verfügt über 4 Kellerräume (inkl. Heizungskeller),

Im Erdgeschoss mit ca. 89 m² Wohnfläche und 4 Zimmern befindet sich ein Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC, der Flur mit Treppe ins Obergeschoss, der Windfang und die Terrasse vor dem Hauseingang.

Im ausgebauten Obergeschoss mit ca. 80,00 m² Wohnfläche und 3 Zimmern befinden sich ein weiteres Wohnzimmer, 2 weitere Schlafzimmer, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche von 2017 mit Terrassenausgang, eine wunderschöne Dachterrasse mit Blick auf das Gartengrundstück, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein WC und der Flur.

Im Außenbereich des komplett eingefriedeten großen Gartengrundstücks befinden sich noch 2 Garagen, ein Nebengelass mit Waschhaus, Sommerküche und Werkstatt und ein überdachter Freisitz. Es gibt einen Brunnen, der aber wohl neu gebohrt werden muss.
Ausstattung:
HEIZUNG UND WARMWASSER:
- Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung über 2 x 80 l Elektroboiler

FENSTER:
- Holzfenster

ROLLLÄDEN:
- Die Fenster sind bis auf die Dachterrasse mit Rollläden ausgestattet


MEDIENANSCHLÜSSE:
- Strom
- Wasser, zentrales Abwasser
- Telefon
- DSL verfügbar bis zu 175 MBit/s (lt. DSL-Verfügbarkeitsprüfung der Telekom)
- Kabelfernsehen

RAUMAUFTEILUNG:

Insgesamt eine Wohnfläche von ca. 169 m²:

Kellergeschoss (teilunterkellert) ca. 40 m² Nutzfläche:
- 4 Kellerräume inkl. Heizungskeller

Erdgeschoss ca. 88,9 m² Wohnfläche (4 Zimmer):

- Wohnzimmer ca. 18,60 m²
- Schlafzimmer 1 ca. 14,80 m²
- Schlafzimmer 2 ca. 13,70 m²
- Schlafzimmer 3 ca. 15,40 m²
- Terrasse ca. 7,50 m² (1/4 Wohnfläche)
- Küche ca. 10,30 m²
- Tageslichtbad mit Badewanne und WC ca. 4,10 m²
- Flur mit Treppenhaus ins Obergeschoss ca. 6,50 m²
- Windfang ca. 3,90 m²
- Terrasse ca. 1,55 m² (1/4 Wohnfläche)


Obergeschoss ca. 80,40 m² Wohnfläche (3 Zimmer):

- Schlafzimmer 4 ca. 11,70 m²
- Schlafzimmer 5 ca. 11,40 m²
- Wohnzimmer ca. 28,00 m²
- Küche mit moderner Einbauküche von 2017 und Terrassenausgang ca. 13,20 m²
- Terrasse ca. 2,88 m² (1/4 Wohnfläche)
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ca. 5,40 m²
- WC ca. 2,80 m²
- Flur ca. 5,00 m²


AUSSENBEREICH:
- 2 Garagen
- Nebengelass mit Waschhaus und Sommerküche
- Nebengelass mit Werkstatt
- Überdachter Freisitz
- Komplett eingefriedetes großes Gartengrundstück mit kleinem Gartenteich und Brunnen (versandet)
Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage in der Gemeinde Schönborn ( ca. 1.000 Einwohner), im brandenburgischen Landkreis Elbe-Elster. Durch Schönborn führt die Landesstraße 60 von Falkenberg/Elster nach Finsterwalde, die Stadt Doberlug-Kirchhain befindet sich nur ca. 7 km entfernt. Der Bahnhof von Schönborn liegt an der Bahnstrecke Halle – Cottbus und wird von der Regionalbahnlinie Falkenberg (Elster) – Cottbus bedient.

In Schönborn gibt es fußläufig erreichbar einen Bäcker, eine Metzgerei, einen kleinen Einkaufsmarkt,einen Kindergarten (1 Min.), einen Arzt, einen Friseur und eine Bushaltestelle.

In der Stadt Doberlug-Kirchhain sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Behörden, Kindergärten, Ärzte und Schulen vorhanden.
Sonstiges:
Modernisierungsmaßnahmen der letzten 10 Jahre:

2017 Neue moderne Einbauküche im Obergeschoss
2018 Neue Dacheindeckung
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer und vom Verkäufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Helmut Niegl Immobilien
Telefon: 03421 9699185
Fax: 03421 9699135
Mobil: 0172 6256019

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