Göppingen: Tolle 3,5-Zi-Maisonettewhg. mit EBK, großer Dachterrasse und TG-Platz

Maisonette

3

3

nein

25 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

1

1

1

ja

1 x Tiefgarage

Teilmöbliert

2019

gehoben

1993

234 €

01.01.2023

Fliesen, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 07.12.2017 bis 06.12.2027

D

129 kWh/(m²*a)

ja

1993

Zum Verkauf steht eine einzigartige, im exklusiven Landhausstil eingerichtete, gepflegte, sehr gemütliche 3,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und Tiefgaragenplatz mit 82 m² Wohnfläche mit exklusiver Ausstattung in toller Wohnlage in 73037 Göppingen-Holzheim in einem im Baujahr 1993 errichteten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten.

Die wunderschöne, zugleich rustikal und modern gestaltete Maisonettewohnung, verfügt im 2. Obergeschoss über ein Wohnzimmer mit Ausgang zur großen Dachterrasse mit Ausblick ins Grüne, eine Wohnküche mit Einbauküche und Essecke mit Tisch, ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Echtglasdusche, ein kleines Kinderzimmer und den Flur. Über die massive Echtholzwendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo es einen großen offenen Schlafbereich sowie ein kleines Arbeitszimmer gibt.

Zur Wohnung gehören ein großer trockener Kellerraum mit Fenster, sowie ein Tiefgaragenplatz. Im Keller gibt es weiterhin einen großen Trockenraum mit Waschmaschinenanschlüssen.

Die Wohnung ist ideal geeignet für Singles, Pärchen und kleine Familien mit einem Kind.

HEIZUNG UND WARMWASSER:
- Gas-Zentralheizung

BODENBELÄGE:
- Hochwertiges Laminat, Fliesen

FENSTER:
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Die Fenster im 2. Obergeschoss sind mit Jalousien versehen

DECKENVERKLEIDUNG:
- Alle Decken (bis auf Kinderzimmer und Arbeitszimmer) sind mit sehr hochwertiger Holzdecke ausgestattet

WÄNDE:
- Alle Wände (bis auf Kinderzimmer und Arbeitszimmer, dort Tapete) mit aufwändigem Strukturputz

MEDIENANSCHLÜSSE:
- DSL bis zu 250 MBit/s lt. DSL-Verfügbarkeitsprüfung
- Kabelfernsehen

RAUMAUFTEILUNG (ca. 82 m² Wohnfläche):

Kellergeschoss (voll unterkellert):

- Trockenes Kellerabteil mit Fenster ca. 8 m² Nutzfläche
- Trockenraum mit Waschmaschinenanschlüssen
- Heizungsraum
- Tiefgaragenstellplatz


2. Obergeschoss / Dachgeschoss : 3,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche

2. Obergeschoss:

- Wohnzimmer mit Ausgang zur großen Dachterrasse
- Offene Wohnküche mit Essbereich mit massiven Echtholzmöbeln: Eckbank und Tisch
- EBK-Küche ohne Elektrogeräte
- Modernes, großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Echtglasduschkabine und maßgeschneidertem Waschtisch und Spiegelschrank
- Kleines Kinderzimmer
- Flur


Dachgeschoss:
- offener Schlafbereich
- Kleines Arbeitszimmer

STELLPLATZ:
- Ein Tiefgaragenstellplatz
- Das Tor der Tiefgarage lässt sich bequem per Fernbedienung vom Auto aus steuern
- Durchgang von der Tiefgarage zum Wohnhaus
- Weitere öffentliche kostenlose Stellplätze gibt es direkt vor dem Haus an der Straße.

Die 3,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in grüner Lage, in einer Seitenstraße zentrumsnah gelegen, in 73037 Göppingen-Holzheim, einem Stadtbezirk der Kreisstadt Göppingen in Baden-Württemberg. Das Stadtzentrum von Göppingen befindet sich nur ca. 4,5 km entfernt. Da Holzheim eine direkte Anbindung zur Bundesstraße 10 hat, sind es nur ca. 45 Autominuten bis zum Stadtzentrum der Landeshauptstadt Stuttgart. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 2 Gehminuten entfernt. Hier verkehren im Halbstundentakt Busse nach Göppingen.

Fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar, sind ein Supermarkt, der Kindergarten, ein Spielplatz und die Grundschule.

keine

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