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Göppingen: Tolle 3,5-Zi-Maisonettewhg. mit EBK, großer Dachterrasse und TG-Platz

Objekt-Nr.: HNI484
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    Wohnzimmer mit Ausblick Dachterrasse 2. OG
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    Seitenansicht Fenster markiert
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    Dachterrasse markiert
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    Lage Mehrfamilienhaus Fenster markiert
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    3,5 Zimmer-Wohnung Fenster markiert
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    Tiefgarage
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    Hauseingang
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    Treppenhaus
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    Wohnungseingang mit Blick ins Kinderzimmer 2. OG
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    Kinderzimmer (Teppich über Laminat ) 2. OG
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    Kinderzimmer 2. OG
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    Kinderzimmer 2. OG
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    Dachterrasse Außenansicht
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    Dachterrasse
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    Ausblick von der Dachterrasse
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    Ausblick von der Dachterrasse
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    Ausblick von der Dachterrasse
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    Ausblick von der Dachterrasse
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    Wohnzimmer Erker 2. OG
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    Esszimmerecke mit Eckbank und Tisch 2. OG
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    Wohnzimmer Küche Fachwerk 2. OG
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    Offene Wohnküche mit EBK 2. OG
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    Küche mit Einbauküche 2. OG
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    Küche Einbau Spülmaschine möglich 2. OG
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    Tageslichtbad mit Eckbadewanne 2. OG
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    Maßgeschneiderter Waschtisch mit Spiegelschrank 2. OG
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    Echtglasdusche
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    Massive Echtholztreppe ins Dachgeschoss
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    Offener Schlafbereich DG
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    Schlafzimmer DG
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    Schlafzimmer DG
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    Dachgeschoss
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    Zugang zum Arbeitszimmer DG
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    Arbeitszimmer DG
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    Arbeitszimmer DG
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    Kellerraum
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    Grundriss 2. OG
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    Grundriss DG
Wohnzimmer mit Ausblick Dachterrasse 2. OG
Seitenansicht Fenster markiert
Dachterrasse markiert
Lage Mehrfamilienhaus Fenster markiert
3,5 Zimmer-Wohnung Fenster markiert
Tiefgarage
Hauseingang
Treppenhaus
Wohnungseingang mit Blick ins Kinderzimmer 2. OG
Kinderzimmer (Teppich über Laminat ) 2. OG
Kinderzimmer 2. OG
Kinderzimmer 2. OG
Dachterrasse Außenansicht
Dachterrasse
Ausblick von der Dachterrasse
Ausblick von der Dachterrasse
Ausblick von der Dachterrasse
Ausblick von der Dachterrasse
Wohnzimmer Erker 2. OG
Esszimmerecke mit Eckbank und Tisch 2. OG
Wohnzimmer Küche Fachwerk 2. OG
Offene Wohnküche mit EBK 2. OG
Küche mit Einbauküche 2. OG
Küche Einbau Spülmaschine möglich 2. OG
Tageslichtbad mit Eckbadewanne 2. OG
Maßgeschneiderter Waschtisch mit Spiegelschrank 2. OG
Echtglasdusche
Massive Echtholztreppe ins Dachgeschoss
Offener Schlafbereich DG
Schlafzimmer DG
Schlafzimmer DG
Dachgeschoss
Zugang zum Arbeitszimmer DG
Arbeitszimmer DG
Arbeitszimmer DG
Kellerraum
Grundriss 2. OG
Grundriss DG
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Burrenstraße 3/2
DE-73037 Göppingen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Holzheim
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
242.000 €
Wohnfläche ca.:
82 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
25 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1993
Hausgeld:
234 €
Bezugsfrei ab:
01.01.2023
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 07.12.2017 bis 06.12.2027
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
129 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1993
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine einzigartige, im exklusiven Landhausstil eingerichtete, gepflegte, sehr gemütliche 3,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und Tiefgaragenplatz mit 82 m² Wohnfläche mit exklusiver Ausstattung in toller Wohnlage in 73037 Göppingen-Holzheim in einem im Baujahr 1993 errichteten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten.

Die wunderschöne, zugleich rustikal und modern gestaltete Maisonettewohnung, verfügt im 2. Obergeschoss über ein Wohnzimmer mit Ausgang zur großen Dachterrasse mit Ausblick ins Grüne, eine Wohnküche mit Einbauküche und Essecke mit Tisch, ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Echtglasdusche, ein kleines Kinderzimmer und den Flur. Über die massive Echtholzwendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo es einen großen offenen Schlafbereich sowie ein kleines Arbeitszimmer gibt.

Zur Wohnung gehören ein großer trockener Kellerraum mit Fenster, sowie ein Tiefgaragenplatz. Im Keller gibt es weiterhin einen großen Trockenraum mit Waschmaschinenanschlüssen.

Die Wohnung ist ideal geeignet für Singles, Pärchen und kleine Familien mit einem Kind.
Ausstattung:
HEIZUNG UND WARMWASSER:
- Gas-Zentralheizung

BODENBELÄGE:
- Hochwertiges Laminat, Fliesen

FENSTER:
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Die Fenster im 2. Obergeschoss sind mit Jalousien versehen

DECKENVERKLEIDUNG:
- Alle Decken (bis auf Kinderzimmer und Arbeitszimmer) sind mit sehr hochwertiger Holzdecke ausgestattet

WÄNDE:
- Alle Wände (bis auf Kinderzimmer und Arbeitszimmer, dort Tapete) mit aufwändigem Strukturputz

MEDIENANSCHLÜSSE:
- DSL bis zu 250 MBit/s lt. DSL-Verfügbarkeitsprüfung
- Kabelfernsehen

RAUMAUFTEILUNG (ca. 82 m² Wohnfläche):

Kellergeschoss (voll unterkellert):

- Trockenes Kellerabteil mit Fenster ca. 8 m² Nutzfläche
- Trockenraum mit Waschmaschinenanschlüssen
- Heizungsraum
- Tiefgaragenstellplatz


2. Obergeschoss / Dachgeschoss : 3,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche

2. Obergeschoss:

- Wohnzimmer mit Ausgang zur großen Dachterrasse
- Offene Wohnküche mit Essbereich mit massiven Echtholzmöbeln: Eckbank und Tisch
- EBK-Küche ohne Elektrogeräte
- Modernes, großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Echtglasduschkabine und maßgeschneidertem Waschtisch und Spiegelschrank
- Kleines Kinderzimmer
- Flur


Dachgeschoss:
- offener Schlafbereich
- Kleines Arbeitszimmer

STELLPLATZ:
- Ein Tiefgaragenstellplatz
- Das Tor der Tiefgarage lässt sich bequem per Fernbedienung vom Auto aus steuern
- Durchgang von der Tiefgarage zum Wohnhaus
- Weitere öffentliche kostenlose Stellplätze gibt es direkt vor dem Haus an der Straße.
Lage:
Die 3,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in grüner Lage, in einer Seitenstraße zentrumsnah gelegen, in 73037 Göppingen-Holzheim, einem Stadtbezirk der Kreisstadt Göppingen in Baden-Württemberg. Das Stadtzentrum von Göppingen befindet sich nur ca. 4,5 km entfernt. Da Holzheim eine direkte Anbindung zur Bundesstraße 10 hat, sind es nur ca. 45 Autominuten bis zum Stadtzentrum der Landeshauptstadt Stuttgart. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 2 Gehminuten entfernt. Hier verkehren im Halbstundentakt Busse nach Göppingen.

Fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar, sind ein Supermarkt, der Kindergarten, ein Spielplatz und die Grundschule.
Provision:
keine
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Helmut Niegl Immobilien
Telefon: 03421 9699185
Fax: 03421 9699135
Mobil: 0172 6256019

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