Objekt 14 von 19
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Bad Liebenwerda: Reserviert: Teilsaniertes Einfamilienhaus mit Garage, großem Grundstück und fantastischer Aussicht

Objekt-Nr.: HNI469
  • Einfamilienhaus mit Grundstück Vorderseite Luftbild
  • Einfamilienhaus mit Grundstück Rückseite Luftbild
  • Einfamilienhaus mit Hofeinfahrt
  • Einfamilienhaus Seitenansicht
  • Garage und Nebengebäude
  • Gartengrundstück mit Nebengebäude
  • Hauseingang und Garage
  • Wohnzimmer EG
  • Küche mit EBK EG
  • Küche Herd EG
  • Schlafzimmer EG
  • Bad - WC EG
  • Bad - Dusche ebenerdig EG
  • Flur mit Treppenaufgang ins OG
  • Treppenaufgang OG
  • Schlafzimmer OG
  • Ausblick OG
  • Zimmer OG
  • Kellerraum
  • Gastherme von 2020
Einfamilienhaus mit Grundstück Vorderseite Luftbild
Einfamilienhaus mit Grundstück Rückseite Luftbild
Einfamilienhaus mit Hofeinfahrt
Einfamilienhaus Seitenansicht
Garage und Nebengebäude
Gartengrundstück mit Nebengebäude
Hauseingang und Garage
Wohnzimmer EG
Küche mit EBK EG
Küche Herd EG
Schlafzimmer EG
Bad - WC EG
Bad - Dusche ebenerdig EG
Flur mit Treppenaufgang ins OG
Treppenaufgang OG
Schlafzimmer OG
Ausblick OG
Zimmer OG
Kellerraum
Gastherme von 2020
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-04924 Bad Liebenwerda
Elbe-Elster
Brandenburg
Stadtteil:
Theisa
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
56.000 €
Wohnfläche ca.:
93 m²
Grundstück ca.:
944 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt., mind. 1785 Euro inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
60 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1961
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen, Linoleum
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Flüssiggas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das im Jahre 1961 erbaute, teilsanierte Einfamilienhaus kann mit etwas Handwerksgeschick zum Eigenheimglück werden. Es befindet sich in Theisa, ein Ortsteil der Kurstadt Bad Liebenwerda. Die Wohnfläche von geschätzt ca. 93 m² verteilt sich auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit EBK, ein neues Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss, der Windfang und der Flur mit Treppenaufgang ins Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit tollem Ausblick auf die Felder und Wälder und 2 kleine Zimmer sowie der Flur. Das Dach muss in absehbarer Zeit saniert werden.

Das Haus befindet sich in teilsaniertem Zustand, im Erdgeschoss gibt es teilweise aufsteigende Feuchtigkeit in den Wänden, Sanierungsarbeiten sind erforderlich.

Auf dem komplett eingefriedeten Grundstück befinden sich noch eine Garage sowie ein Nebengelass mit Schuppen und Sommerküche.
Ausstattung:
HEIZUNG:
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
FENSTER:
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
ROLLLÄDEN:
- Die Fenster sind im Erdgeschoss mit Rollläden ausgestattet, im Obergeschoss teilweise mit Rollläden


MEDIENANSCHLÜSSE:
- Strom
- Wasser, Abwasser mit Klärgrube
- Flüssiggas
- Telefon
- DSL verfügbar bis 250 MBit/s (lt. DSL-Verfügbarkeitsprüfung)
- Satellitenschüssel

RAUMAUFTEILUNG:

Gesamtwohnfläche geschätzt ca. 93 m²

Kellergeschoss:
- voll unterkellert mit Heizungskeller und 3 weiteren Kellerräumen

Erdgeschoss (2 Zimmer):

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche / WC und Waschmaschinenanschluss
- Flur
- Windfang

Obergeschoss / Dachgeschoss (2 Zimmer) :

- 1 Schlafzimmer
- 2 kleine halbe Zimmer
- Flur

AUSSENBEREICH:
- Garage
- Nebengelass mit Schuppen und Sommerküche
- tolles Gartengrundstück
Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich eingebettet zwischen Weinreben, Wald und landwirtschaftlich genutzten Feldern in der Ortschaft Theisa, der östlichste und der nördlichste Ortsteil der Stadt Bad Liebenwerda im Landkreis Elbe-Elster in Brandenburg, acht Kilometer nordöstlich der Stadt linksseitig an der Kleinen Elster im Naturpark Niederlausitzer Heidelandschaft.

Ein wahrer Schatz an landschaftlichen Kleinoden versteckt sich ganz im Süden Brandenburgs – an Theisa angrenzend – die purpur blühende Heide, sagenhafte Moorlandschaften oder romantische Streuobstwiesen lassen sich per Rad oder zu Fuß erkunden.

Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 300 m entfernt, eine Kindertagesstätte befindet sich nur ca. 2 km entfernt in Thalberg.

In der ca. 8 km entfernten Kurstadt Bad Liebenwerda sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Behörden, Kindergärten, Ärzte und Schulen vorhanden. Die Lausitztherme Wonnemar fügt sich in das Bild der Stadt ein und bereichert mit Thermalbereich und Saunawelt die Präventions- und Erholungsangebote der Kurstadt.
Sonstiges:
Teilsanierung / Modernisierungsmaßnahmen der letzten 15 Jahre:

- 2010 neue Einbauküche
- 2014 neue Abwassersammelgrube
- 2016 neues Bad
- 2020 Erneuerung der Heizungsanlage

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis bzw. mind. 1.785 € inkl. MwSt. vom Käufer und vom Verkäufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Helmut Niegl Immobilien
Telefon: 03421 9699185
Fax: 03421 9699135
Mobil: 0172 6256019

Zurück zur Übersicht