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Bad Liebenwerda: Wunderschöner Bungalow in der Erholungssiedlung Dobra

Objekt-Nr.: HNI466
  • Bungalow
  • Luftbild Bungalow mit Grundstück
  • Luftbild Grundstück markiert
  • Wochenendsiedlung Dobra
  • Grundstückseingang mit Zaun
  • Bungalow
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Wohnzimmer mit Parkett
  • Wohnzimmer mit Parkett
  • Küche mit neuer EBK
  • Schlafzimmer
  • WC mit Waschbecken
  • Dusche
  • Werkstatt
  • Kellerabgang
  • Grundstück
  • Carport 1 Stellplatz gepachtet
Bungalow
Luftbild Bungalow mit Grundstück
Luftbild Grundstück markiert
Wochenendsiedlung Dobra
Grundstückseingang mit Zaun
Bungalow
Terrasse
Terrasse
Wohnzimmer mit Parkett
Wohnzimmer mit Parkett
Küche mit neuer EBK
Schlafzimmer
WC mit Waschbecken
Dusche
Werkstatt
Kellerabgang
Grundstück
Carport 1 Stellplatz gepachtet
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-04924 Bad Liebenwerda
Elbe-Elster
Brandenburg
Stadtteil:
Dobra
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
40.000 €
Wohnfläche ca.:
31 m²
Grundstück ca.:
327 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1.785 € (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
7 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1977
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Linoleum, Parkett
Zustand:
gepflegt
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der im Jahre 1977 erbaute, gepflegte Bungalow befindet sich in der beliebten Erholungssiedlung Dobra, ca. 3 km entfernt von der Kurstadt Bad Liebenwerda. Auf einer Wohnfläche von ca. 31 m² befinden sich 2 Zimmer, das Wohnzimmer mit Parkettboden, das Schlafzimmer, die Küche mit neuer Einbauküche, ein WC mit Waschbecken und eine große gemütliche Terrasse vor dem Haus. Über einen separaten Eingang am Gebäude gelangt man in die Dusche, daneben befindet sich ein Zugang zur kleinen Werkstatt bzw. Geräteraum. Der Bungalow ist teilunterkellert mit einer Nutzfläche von ca. 2 m².

Das schöne Gartengrundstück ist komplett eingefriedet und lädt ein zum Verweilen, Erholen, Grillen oder zur Gartenarbeit.

Ein zentral angelegter Carport-Stellplatz für den PKW kann unweit des Grundstückes für ca. 13 € im Jahr gemietet werden.
Ausstattung:
WARMWASSER:
- Elektroboiler

FENSTER:
- einfache Holzfenster mit Rollläden

MEDIENANSCHLÜSSE:
- Strom
- Wasser, Abwasser
- Satelittenanlage

RAUMAUFTEILUNG:

Kellergeschoss (teilunterkellert ca. 2 m²)

Gesamtwohnfläche ca. 31 m² mit 2 Zimmern:

- Wohnzimmer ca. 12,80 m²
- Schlafzimmer ca. 8,70 m²
- Küche mit neuer EBK ca. 4,10 m²
- WC mit Waschbecken ca. 2,60 m²
- Terrasse ca. 3,00 m² (1/4 der Terrassenfläche)

Die Dusche mit ca. 2 m² Fläche hat einen separaten Zugang von außen. Des Weiteren gibt es eine kleine Werkstatt / Geräteraum mit ca. 3,2 m² Nutzfläche.

AUSSENBEREICH:
- Eingefriedetes schönes Gartengrundstück

Für ca. 13 € im Jahr, kann ein Carport-Stellplatz für den PKW unweit des Grundstückes gemietet werden.
Lage:
Der Bungalow befindet sich in der Erholungssiedlung Dobra. Dobra ist ein Ortsteil der Kurstadt Bad Liebenwerda im Landkreis Elbe-Elster in Brandenburg und liegt drei Kilometer östlich der Stadt im Naturpark Niederlausitzer Heidelandschaft.

Die nähere Umgebung bietet zur Erholung für Familien mit Kindern sowie für jüngere und ältere Menschen beste Voraussetzungen:

Es gibt einen Naturpark mit Wald- und Heidelandschaft, Bademöglichkeiten im See, Waldbad und Erlebnisbad
Wonnemar in Bad Liebenwerda, viele Fahrrad- und Wanderwege
sowie zahlreiche Kultur-, Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten in der Kurstadt Bad Liebenwerda.

Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 5 Gehminuten entfernt.
Sonstiges:
Modernisierungsmaßnahmen:

- 2020 Neue Dacheindeckung
- 2020 Errichtung eines neuen Zauns
- 2020 Trockenbaudecken abgehängt
- 2021 Neue Einbauküche (noch unbenutzt)

Da keine Heizquelle vorhanden ist, wird kein Energieausweis benötigt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 1.785 € inkl. MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer und vom Verkäufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Helmut Niegl Immobilien
Telefon: 03421 9699185
Fax: 03421 9699135
Mobil: 0172 6256019

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