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Wermsdorf: Bauträgerfreies Baugrundstück mit Bauvorbescheid, idyllisch gelegen

Objekt-Nr.: HNI457
  • Baugrundstück
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  • Flurkarte mit Flurstückskennzeichnung
  • Flurkarte Flurstücke 178 / 179
  • Luftbild von Gröppendorf
Baugrundstück
Baugrundstück
Baugrundstück
Flurkarte mit Flurstückskennzeichnung
Flurkarte Flurstücke 178 / 179
Luftbild von Gröppendorf
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Basisinformationen
Adresse:
DE-04779 Wermsdorf
Nordsachsen
Sachsen
Stadtteil:
OT Gröppendorf
Gebiet:
Wohngebiet
Grundstück ca.:
937 m²
Preis:
38.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
ortsüblich erschlossen
Verfügbar ab:
sofort
Umgebung:
Wohngegend
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3.570 € incl. MwSt. fällig für den Käufer
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dem idyllisch und ruhig gelegenen Baugrundstück handelt es sich um 2 nebeneinander liegende, fast gleich große Flurstücke, die zusammen 937 qm groß sind. Das Grundstück befindet sich in Wermsdorf im OT Gröppendorf, ist unbebaut und bauträgerfrei. Das Grundstück kann nach § 34 BauGB bebaut werden. Hierfür liegt ein Bauvorbescheid des Landkreises Nordsachsen vom 10.06.2022 mit einer Gültigkeit von 3 Jahren vor.
Ausstattung:
- Ortsüblich erschlossenes Baugrundstück mit 937 m² Fläche
- Das Grundstück ist mit einem Wohnhaus bebaubar und ist bauträgerfrei, hierfür gibt es einen Bauvorbescheid
- Das Grundstück besteht aus 2 Flurstücken, Flurstück 178/1 und Flurstück 179/1.
- Wasser, Strom und Telefon liegen an, keine zentrale Schmutzwasserentsorgung, entweder muss eine abflusslose Grube oder eine biologische Kleinkläranlage errichtet werden
- DSL-Anschluss lt. Verfügbarkeitsprüfung mit 1.000 Mbit/s möglich.
Lage:
Das Grundstück befindet sich ruhig und idyllisch gelegen in 04779 Wermsdorf im beschaulichen Ortsteil Gröppendorf. Wermsdorf befindet sich im Landkreis Nordsachsen und stellt mit dem sehenswerten "Schloss Hubertusburg" das Zentrum des Gemeindeverbandes dar. Eine Kita, Schule, Arztpraxen sowie Einkaufsmöglichkeiten und weitere kleinere und mittlere Dienstleistungsunternehmen sind in Wermsdorf und Umgebung zu finden. Die Erholungsgebiete Wermsdorfer Forst, der Döllnitzsee sowie der Horstsee mit der dortigen Gastronomie sind in unmittelbarer Reichweite. Die A14 ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Von dort aus erreicht man den Leipziger Stadtrand in ca. 30 Minuten und die Landeshauptstadt Dresden in ca. 45 Minuten.
Sonstiges:
Es gibt einen Bauvorbescheid zur Bebauung des Grundstückes mit einem EFH mit Satteldach mit einer Grundfläche von 12 m x 8 m, 1,5 - geschossig.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3.570 € inkl. MwSt. vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Helmut Niegl Immobilien
Telefon: 03421 9699185
Fax: 03421 9699135
Mobil: 0172 6256019

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