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Ockritz: Reserviert: Einfamilienhaus, fast Alleinlage!

Objekt-Nr.: HNI443
  • Reserviert
    Einfamilienhaus Vorderseite mit Hofeinfahrt
  • Reserviert
    Ruhige Lage
  • Reserviert
    Einfamilienhaus Rückseite
  • Reserviert
    Einfamilienhaus mit Garage und Nebengelass
  • Reserviert
    Hof mit Grundstück
  • Reserviert
    Grundstück
  • Reserviert
    Teich
  • Reserviert
    Hauseingang
  • Reserviert
    Wohnzimmer EG
  • Reserviert
    Küche EG
  • Reserviert
    Tageslichtbad EG
  • Reserviert
    Schlafzimmer EG
  • Reserviert
    HWR mit Gastherme und Steuerung Biokläranlage EG
  • Reserviert
    Schlafzimmer 1 OG
  • Reserviert
    Schlafzimmer 2 OG
  • Reserviert
    Schlafzimmer 3 OG
  • Reserviert
    Obergeschoss-Teil nicht ausgebaut
  • Reserviert
    Obergeschoss-Teil nicht ausgebaut
  • Reserviert
    Dachgeschoss
  • Reserviert
    Garage
Einfamilienhaus Vorderseite mit Hofeinfahrt
Ruhige Lage
Einfamilienhaus Rückseite
Einfamilienhaus mit Garage und Nebengelass
Hof mit Grundstück
Grundstück
Teich
Hauseingang
Wohnzimmer EG
Küche EG
Tageslichtbad EG
Schlafzimmer EG
HWR mit Gastherme und Steuerung Biokläranlage EG
Schlafzimmer 1 OG
Schlafzimmer 2 OG
Schlafzimmer 3 OG
Obergeschoss-Teil nicht ausgebaut
Obergeschoss-Teil nicht ausgebaut
Dachgeschoss
Garage
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
DE-04769 Ockritz
Nordsachsen
Sachsen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
85.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
1.086 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % (incl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Nutzfläche ca.:
30 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
1
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1954
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
unrenoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Flüssiggas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 07.12.2020 bis 07.12.2030
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
359,70 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1954
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das im Jahre 1954 erbaute, teilsanierte Einfamilienhaus befindet sich in Ockritz, einem Ortsteil der Stadt Mügeln, ca 8 km entfernt von Oschatz. Die Wohnfläche von geschätzt ca. 120 m² verteilt sich auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche, ein Gästezimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, der Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und der Flur mit Treppenaufgang ins Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer und ca. 50 m² weitere Fläche für den Ausbau weiterer Zimmer.

Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich noch eine große Garage, weiteres Nebengelass und ein Gartenteich.
Ausstattung:
HEIZUNG UND WARMWASSER:
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung

FENSTER:
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung, 2 alte einfache Holzfenster

MEDIENANSCHLÜSSE:
- Strom
- Wasser, Abwasser mit vollbiologischer Kleinkläranlage
- Flüssiggas
- Telefon
- DSL Glasfaserkabel liegt an


RAUMAUFTEILUNG:

Kellergeschoss (teilunterkellert ca. 20 m²)

Gesamtwohnfläche geschätzt ca. 120 m²

Erdgeschoss (3 Zimmer):

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Gästezimmer
- Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
- Flur

Obergeschoss / Dachgeschoss (3 Zimmer+Ausbaureserve) :

- 3 Schlafzimmer
- Ausbaureserve (ca. 50 m² Wohnfläche)

AUSSENBEREICH:
- Garage
- Nebengelass
- Gartengrundstück mit Gartenteich
Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich sehr ruhig gelegen, fast in Alleinlage in Ockritz, ein kleines Dorf mit ca. 10 Häusern, einem Ortsteil der Stadt Mügeln. Vor und hinter dem Haus befinden sich nur landwirtschaftlich genutzte Flächen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 1,5 km entfernt.

In der ca. 3 km entfernten Stadt Mügeln sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Behörden, Kindergärten, Ärzte und Schulen vorhanden.
Sonstiges:
Teilsanierung / Modernisierungsmaßnahmen:

- 2000 Neue Dacheindeckung
- 2000 Erneuerung der Fenster
- 2014 Errichtung einer vollbiologischen Kläranlage
- 2014 Erneuerung der Heizanlage

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer und vom Verkäufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Helmut Niegl Immobilien
Telefon: 03421 9699185
Fax: 03421 9699135
Mobil: 0172 6256019

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