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Schlieben: Reserviert: Einfamilienhaus mit sehr großem, parkähnlichem Grundstück, Garage und viel Nebengelass

Objekt-Nr.: HNI413
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    Grundstück Luftbild
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    Grundstück Luftbild
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    Einfamilienhaus mit Garage
  • Reserviert
    Einfamilienhaus Rückseite
  • Reserviert
    Nebengebäude mit Zugang zum großen Grundstück
  • Reserviert
    Parkähnliches Grundstück
  • Reserviert
    Parkähnliches Grundstück
  • Reserviert
    Gemütliche Sitzecke
  • Reserviert
    Flur mit Treppe ins Obergeschoss
  • Reserviert
    Wohnzimmer EG
  • Reserviert
    Tageslichtbad mit Dusche EG
  • Reserviert
    Schlafzimmer EG
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    Flur OG
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    Wohnzimmer OG
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    Küche OG
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    Schlafzimmer OG
  • Reserviert
    Tageslichtbad mit Wanne OG
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    Dachstuhl
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    Ölzentralheizung
  • Reserviert
    Garage
Grundstück Luftbild
Grundstück Luftbild
Einfamilienhaus mit Garage
Einfamilienhaus Rückseite
Nebengebäude mit Zugang zum großen Grundstück
Parkähnliches Grundstück
Parkähnliches Grundstück
Gemütliche Sitzecke
Flur mit Treppe ins Obergeschoss
Wohnzimmer EG
Tageslichtbad mit Dusche EG
Schlafzimmer EG
Flur OG
Wohnzimmer OG
Küche OG
Schlafzimmer OG
Tageslichtbad mit Wanne OG
Dachstuhl
Ölzentralheizung
Garage
Basisinformationen
Adresse:
DE-04936 Schlieben
Elbe-Elster
Brandenburg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
132.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
7.040 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % (incl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Nutzfläche ca.:
150 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1995
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 10.09.2021 bis 09.09.2031
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
230 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1900
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das im Jahre 1900 erbaute, gepflegte Einfamilienhaus mit sehr großem, idyllischem und parkähnlichem Gartengrundstück, befindet sich in der Kleinstadt Schlieben. Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf 6 Zimmer in 2 Ebenen, somit bietet das Einfamilienhaus ausreichend Platz für 1–2 Familien, und ist auch als Mehrgenerationenhaus geeignet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, der Windfang und der Flur mit Treppenhaus ins Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und der Flur. Das Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden, der Keller ist nur teilunterkellert mit 2 kleinen Räumen.

Auf dem großen Gartengrundstück befinden sich noch eine große Garage, welche von 2 Seiten befahrbar ist (längs und quer), ein Nebengebäude mit der Ölzentralheizung und Lagerräumen, 3 weitere Nebengebäude für beispielsweise Nutzfahrzeuge oder zur Unterbringung von Tieren etc., zudem gibt es eine gemütliche Sitzecke in Form eines Pavillons.

Das Gartengrundstück besticht durch seine Größe, dem großen Baumbestand, der Artenvielfalt unterschiedlichster Pflanzen (mitunter auch Bambus), dem Teich und der zusätzlichen riesigen Weidekoppel hinter dem Gartengrundstück Richtung Bundesstraße 87.
Ausstattung:
HEIZUNG UND WARMWASSER:
- Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung

FENSTER:
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung

ROLLLÄDEN:
- Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.


MEDIENANSCHLÜSSE:
- DSL verfügbar bis 16 MBit/s
- Satelittenanlage

RAUMAUFTEILUNG:

Kellergeschoss (teil unterkellert):
2 kleine Kellerräume

Insgesamt eine Wohnfläche von ca. 130 m²:

Erdgeschoss (3 Zimmer):

- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Tageslichtbad mit Dusche
- Flur
- Windfang

Obergeschoss (3 Zimmer):

- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Küche (EBK)
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Flur


AUSSENBEREICH:
- 1 große Garage, Zufahrt von 2 Seiten möglich
- Nebengebäude mit Zentralheizung
- 3 Nebengebäude
- 1 Pavillon
- Parkähnliches, sehr großes Grundstück mit vielen Bäumen, einem Teich und einem weiteren Nebengebäude

Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich in der ältesten Stadt im Landkreis Elbe-Elster in Brandenburg, in der Kleinstadt Schlieben. Die Stadt Schlieben liegt im Süden Brandenburgs, nahe der Grenze zu Sachsen und Sachsen-Anhalt und etwa 90 km südlich von Berlin. Durch die Stadt verläuft die B 87 zwischen Herzberg (Elster) und Luckau. Die Landesstraße L 68 verbindet Schlieben mit der B 101 in Langennaundorf.

In der Stadt Schlieben gibt es 2 Supermärkte, eine Kindertagesstätte, eine Grund- und Oberschule,2 Ärzte, eine Apotheke und Restaurants. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in der ca. 20 km entfernten Kreisstadt Herzberg
Sonstiges:
Modernisierungsmaßnahmen:

1995 Erneuerung der Fenster

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer und vom Verkäufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Helmut Niegl Immobilien
Telefon: 03421 9699185
Fax: 03421 9699135
Mobil: 0172 6256019


 


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