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Sitzenroda: Reserviert: Einfamilienhaus mit herrlichem Grundstück, 2 Garagen und vielem mehr

Objekt-Nr.: HNI407
  • Reserviert
    Einfamilienhaus mit Grundstück Luftbild
  • Reserviert
    Einfamilienhaus mit Grundstückszufahrt
  • Reserviert
    Einfamilienhaus mit Vorgarten
  • Reserviert
    Einfamilienhaus Rückseite
  • Reserviert
    Garagen
  • Reserviert
    Grundstück
  • Reserviert
    Hauseingang
  • Reserviert
    Flur
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    Wohnzimmer
  • Reserviert
    Küche
  • Reserviert
    Küche
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    Gästezimmer
  • Reserviert
    Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
  • Reserviert
    Treppe ins Obergeschoss
  • Reserviert
    Schlafzimmer OG
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    Schlafzimmer 2 OG
  • Reserviert
    Schlafzimmer 3 OG
  • Reserviert
    Kellerraum
  • Reserviert
    Heizraum Keller
  • Reserviert
    Sommerlaube
Einfamilienhaus mit Grundstück Luftbild
Einfamilienhaus mit Grundstückszufahrt
Einfamilienhaus mit Vorgarten
Einfamilienhaus Rückseite
Garagen
Grundstück
Hauseingang
Flur
Wohnzimmer
Küche
Küche
Gästezimmer
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Treppe ins Obergeschoss
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer 2 OG
Schlafzimmer 3 OG
Kellerraum
Heizraum Keller
Sommerlaube
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
DE-04889 Sitzenroda
Nordsachsen
Sachsen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
149.900 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
2.400 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % (incl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Nutzfläche ca.:
70 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2000
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1960
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, PVC, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das im Jahre 1960 erbaute Einfamilienhaus befindet sich ruhig und in grüner attraktiver Lage im Dorf Sitzenroda, einem Ortsteil der Stadt Belgern-Schildau, gelegen. Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf 5 Zimmer in 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Gästezimmer, die Küche, das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und der Flur mit Treppenhaus ins Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer. Im vollunterkellerten Kellergeschoss befinden sich inklusiv des Heizungsraums 4 Kellerräume.

Auf dem großen, komplett eingefriedeten Grundstück befinden sich 2 Garagen, eine Sommerlaube, eine Waschküche und weitere Nebengelasse.
Ausstattung:
HEIZUNG UND WARMWASSER:
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung

FENSTER:
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung

ROLLLÄDEN:
- Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.


MEDIENANSCHLÜSSE:
- DSL bald verfügbar, Glasfaserkabel werden verlegt
- Satelittenanlage

RAUMAUFTEILUNG:

Kellergeschoss (voll unterkellert):
4 Räume inkl. Heizungskeller


Erdgeschoss (2 Zimmer):

- Wohnzimmer
- Gästezimmer
- Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Flur


Obergeschoss (3 Zimmer):

- 3 Schlafzimmer
- Flur

Gesamtwohnfläche ca. 100 m²


AUSSENBEREICH:
- 2 Garagen
- 4 Stellplätze
- Sommerlaube
- Waschküche
- Großes Grundstück mit weiteren Nebengebäuden

Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und grüner Lage in Sitzenroda, ein Dorf mit etwa 1100 Einwohnern im Nordwesten von Sachsen, welches zur Stadt Belgern-Schildau gehört.

Die Stadt Belgern-Schildau befindet sich im Landkreis Nordsachsen. Die Stadt zählt rund 8.000 Einwohner und besteht aus 22 Ortsteilen. Seit dem 1. Januar 2013 sind die beiden Städte Belgern und Schildau in der neuen Stadt Belgern-Schildau vereint. Eingebettet zwischen der Elbe, Heide und dem Schildberg zieht die Stadt jährlich neue Touristen an. Bekannt ist die Region auch für den Elberadweg, einer der beliebtesten deutschen Radfahrwege. In jedem Fall lohnt sich ein Besuch im Seebad Schildau, welches den Naturmühlenteich als Naturbad beinhaltet. Ein angrenzender Campingplatz sorgt ebenfalls für Ruhe und Erholungsmöglichkeiten. Bekannt ist die Stadt auch für ihre Pferdesport-Arena Schildau. Insgesamt verfügt die Stadt über ein breites kulturelles Angebot und sorgt damit für ausreichend Abwechslung im Alltag. 5 Kindertagesstätten versorgen die kleinsten Bewohner. Bis in die nächste größere Stadt Leipzig sind es mit dem Auto über die B6 rund 67 Kilometer.

Ca. 5 Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, nur ca. 10 Gehminuten entfernt, befinden sich in Sitzenroda ein Lebensmittelhändler und eine Kindertagesstätte. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in der nur ca. 4 km entfernten Stadt Schildau.
Sonstiges:
Modernisierungsmaßnahmen:

2000 Neue Dacheindeckung
2000 Erneuerung der Fenster

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer und vom Verkäufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Helmut Niegl Immobilien
Telefon: 03421 9699185
Fax: 03421 9699135
Mobil: 0172 6256019

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