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Doberlug-Kirchhain: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Objekt-Nr.: HNI376
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    Einfamilienhaus mit Nebengelass
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    Einfamilienhaus mit Nebengelass
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    Einfamilienhaus Rückseite
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    Einfamilienhaus Giebelwand
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    Eingang Grundstück
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    Grundstück mit Grundstücksgrenze
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    Grundstück mit Grundstücksgrenze
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    Grundstück mit Grundstücksgrenze 2. Pfosten links
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    Grundstück
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    Hauseingang
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    Flur
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    Küche
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    Zimmer
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    Zimmer
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    Dachgeschoss
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    Dachgeschoss
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    Keller mit neuem Stromanschluss
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    Flurstückkarte
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    Grundriss Erdgeschoss - Kellergeschoss 0001
Einfamilienhaus mit Nebengelass
Einfamilienhaus mit Nebengelass
Einfamilienhaus Rückseite
Einfamilienhaus Giebelwand
Eingang Grundstück
Grundstück mit Grundstücksgrenze
Grundstück mit Grundstücksgrenze
Grundstück mit Grundstücksgrenze 2. Pfosten links
Grundstück
Hauseingang
Flur
Küche
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Keller mit neuem Stromanschluss
Flurstückkarte
Grundriss Erdgeschoss - Kellergeschoss 0001
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Basisinformationen
Adresse:
DE-03253 Doberlug-Kirchhain
Elbe-Elster
Brandenburg
Gebiet:
Wohngebiet
Grundstück ca.:
2.350 m²
Preis:
46.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
ortsüblich erschlossen
Verfügbar ab:
sofort
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3.570 € incl. MwSt. fällig für den Käufer
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Angeboten wird ein ortsüblich erschlossenes Grundstück mit sanierungsbedürftigem Wohnhaus in Doberlug-Kirchhain, im Landkreis Elbe-Elster in Brandenburg. Das 2350 m² große ebenerdige Grundstück besteht aus ca. 850 m² Wohnbaufläche und 1500 m² landwirtschaftlicher Fläche. Das Wohnhaus mit Nebengelass ist teilunterkellert und verfügt mit 3 Zimmern im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 51 m². Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Im Nebengelass befinden sich die ehemalige Waschküche und ein ehemaliger Stall.
Ausstattung:
- Ortsüblich erschlossenes Baugrundstück mit 2350 m² Fläche, davon ca. 850 m² Wohnbaufläche und 1500 m² landwirtschaftliche Fläche
- Das Grundstück ist mit einem sanierungsbedürftigem Wohnhaus bebaut
- Das Wohnhaus mit Nebengelass verfügt über 2 Etagen, ist teilunterkellert (ca. 26 m² Nutzfläche) und verfügt über ca. 51 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Diese besteht aus 3 Zimmern, der Küche und dem Flur.
- Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden
- Im Nebengelass befinden sich die ehemalige Waschküche und ein ehemaliger Stall
- Wasser, Abwasser, Erdgas, Strom (400 V) und Telefon liegen an
- Der Verteilerkasten für den Strom ist neu installiert worden
- DSL-Anschluss mit 50 Mbit/s möglich.
Lage:
Das große Grundstück mit Wohnhaus befindet sich in der Nähe der Bahngleise in der Stadt Doberlug-Kirchhain im brandenburgischen Landkreis Elbe-Elster. Die Schwimmhalle, eine Kindertagesstätte und die Oberschule sind jeweils nur wenige Gehminuten entfernt. Bis zum Stadtzentrum von Doberlug-Kirchhain sind es nur ca. 2 Autominuten.

In der Stadt Doberlug-Kirchhain sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Behörden, Kindergärten, Ärzte und Schulen vorhanden.
Sonstiges:
Ein Energieausweis wird aufgrund der fehlenden Heizquelle nicht benötigt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3.570 € inkl. MwSt. vom Käufer fällig. Bei Vertragsabschluss zwischen dem 1. Juli und 31. Dezember 2020 kommt der reduzierte Mehrwertsteuersatz zum Tragen und dementsprechend fällt ein geringerer Bruttopreis an.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Helmut Niegl Immobilien
Telefon: 03421 9699185
Fax: 03421 9699135
Mobil: 0172 6256019

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