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Bad Düben: Moderne 2-Raum-Wohnung mit Balkon, grüne Lage in Bad Düben Hammermühle

Objekt-Nr.: HNI321
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    2-Raum-Wohnung mit Balkon
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    2-Raum-Wohnung
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    Hauseingang
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    Treppenhaus
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    Wohnungseingang mit Treppenhaus
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    Flur
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    Flur
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    Wohnzimmer
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    Wohnzimmer Ausblick Balkon
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    Ausblick Balkon
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    Balkon mit Blick ins Wohnzimmer
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    Ausblick
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    Küche
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    Bad
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    Bad
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    Bad
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    Schlafzimmer
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    Mehrfamilienhaus
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    zugewiesener Stellplatz
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    Grundriss 2-Raum-Wohnung
2-Raum-Wohnung mit Balkon
2-Raum-Wohnung
Hauseingang
Treppenhaus
Wohnungseingang mit Treppenhaus
Flur
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer Ausblick Balkon
Ausblick Balkon
Balkon mit Blick ins Wohnzimmer
Ausblick
Küche
Bad
Bad
Bad
Schlafzimmer
Mehrfamilienhaus
zugewiesener Stellplatz
Grundriss 2-Raum-Wohnung
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
DE-04849 Bad Düben
Nordsachsen
Sachsen
Stadtteil:
Hammermühle
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
76.000 €
Wohnfläche ca.:
68 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
6 % inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
16 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2000
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2000
Hausgeld:
148,79 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
84,50 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1979
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die moderne und schön geschnittene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2. OG in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten, welches im Jahr 2000 komplett kernsaniert wurde. Die 2-Raum-Wohnung hat ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, einen kleinen Abstellraum und einen Flur. Alle Zimmer können zentral vom Flur aus erreicht werden. Zur Wohnung gehört weiterhin ein großzügiger Kellerraum und ein fester Stellplatz. Im Keller gibt es zur Gemeinschaftsnutzung noch einen Fahrradraum und Trockenraum.

Ausstattung/Zubehör:
HEIZUNG:
- Gas-Zentralheizung

BODENBELÄGE:
- Fliesen (Flur, Bad und Küche)

FENSTER:
- Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung


MEDIENANSCHLÜSSE:
- Kabelanschluss
- DSL-Anschluss


RAUMAUFTEILUNG:

Kellergeschoss:

- Kellerraum
- Fahrradraum
- Trockenraum

2. Obergeschoss (ca. 68 m²):

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- kleine Abstellkammer
- Flur

Der Wohnung ist ein fester Stellplatz zugeordnet.
Lage Haus/Grundstück:
Die 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der schönen Kurstadt Bad Düben im Landkreis Nordsachsen, mit ca. 8.000 Einwohnern, im Gemeindeteil Hammermühle.
Die charmante Kurstadt liegt im Schnittpunkt der Städte Leipzig, Lutherstadt Wittenberg und Torgau jeweils nur ca. 30 km entfernt. Man sollte sich einen Bummel durch die historische Altstadt gönnen. Dabei wird man von liebevoll sanierten Gebäuden und kleinen, feinen Geschäften, Cafés und Restaurants angezogen. Genuss für Auge und Gaumen versprechen Eis, Kaffee oder Herzhaftes auf den Freisitzen in der historischen Altstadt. Weiterhin lädt der ca. 80.000 m² große Kurpark zu Spaziergängen auf historischen Wegen ein, die Natur und Ruhe zu genießen. Die Badelandschaft und Saunawelt des Heide SPA Hotel & Resorts laden ein zum Schwimmen und Relaxen. Unweit des Mehrfamilienhauses im Gemeindeteil Hammermühle befindet sich das idyllische Heidebad Hammermühle. Auf einer Gesamtfläche von ca. 19.000 m² und ca. 3.000 m² Wasserfläche stehen den Besuchern ausreichend Schwimmbecken, Liege- und Campingflächen, Sportanlagen, Spielplatz und Babybecken zur Verfügung.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich ruhig und in grüner Lage gelegen im Gemeindeteil Hammermühle und doch nur ca. 5 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Im Stadtzentrum gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte.
Sonstiges:
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2000 komplett kernsaniert.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 6 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Helmut Niegl Immobilien
Telefon: 03421 9699185
Fax: 03421 9699135
Mobil: 0172 6256019

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