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Schildau (Gneisenaustadt): Reserviert: Schicker 2-Raum-Bungalow mit Garage beim Seebad Neumühle in Schildau

Objekt-Nr.: HNI301
  • Reserviert
    Bungalow
  • Reserviert
    Bungalow mit Garage und Werkstatt
  • Reserviert
    Bungalow Hintereingang
  • Reserviert
    Bungalow mit Zufahrtsweg
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    Bungalow mit Terrasse
  • Reserviert
    Garage
  • Reserviert
    Garage mit Werkstatt
  • Reserviert
    Grillplatz
  • Reserviert
    Brunnenhäuschen
  • Reserviert
    Grundstück
  • Reserviert
    Flur
  • Reserviert
    Wohnzimmer
  • Reserviert
    Wohnzimmer
  • Reserviert
    Elektroheizung
  • Reserviert
    Schlafzimmer
  • Reserviert
    Küche
  • Reserviert
    Dusche
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    Bad
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    Sommerbild
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Bungalow
Bungalow mit Garage und Werkstatt
Bungalow Hintereingang
Bungalow mit Zufahrtsweg
Bungalow mit Terrasse
Garage
Garage mit Werkstatt
Grillplatz
Brunnenhäuschen
Grundstück
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Elektroheizung
Schlafzimmer
Küche
Dusche
Bad
Sommerbild
Sommerbild
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Basisinformationen
Adresse:
Rosenweg 2
DE-04889 Schildau (Gneisenaustadt)
Nordsachsen
Sachsen
Stadtteil:
Neumühle
Gebiet:
Siedlung
Preis:
30.000 €
Wohnfläche ca.:
67 m²
Grundstück ca.:
400 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3000 € (ohne MwSt., da Kleinunternehmerregelung)
Nutzfläche ca.:
20 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2003
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1963
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Heizung:
Radiatoren
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der 1963 massiv gebaute, großzügige 2-Raum-Bungalow mit ca. 67 m² Wohnfläche, befindet sich in einer gemütlichen Bungalowsiedlung am beliebten Seebad Neumühle in 04889 Schildau. Im Außenbereich gibt es eine Garage mit Werkstatt, einen gepflasterten Grill-/Sitzplatz und ein Brunnenhäuschen, zum Bewässern des Gartens. Im Bungalow gibt es ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Dusche und einen kleinen Flur. Beheizt werden kann der Bungalow über einen Elektroofen mit Thermostat.

Der Bungalow kann ganzjährig bewohnt werden, da hier in der Bungalowsiedlung ein Dauerwohnrecht besteht. Die angrenzenden Häuser werden ganzjährig bewohnt, somit ist auch bei Abwesenheit immer jemand vor Ort, um zu sehen und zu informieren ob alles in Ordnung ist
Ausstattung/Zubehör:
HEIZUNG:
Elektroheizung mit Thermostat

WASSERVERSORGUNG:
- Trinkwasser- und Abwasseranschluss
- Warmwassererzeugung über Elektroboiler

BODENBELÄGE:
- Fliesen, Dielen, Steinfußboden und Teppichboden.

FENSTER:
- Holzfenster

ROLLLÄDEN:
- Alle Fenster, außer das Bad, sind mit Rollläden ausgestattet


MEDIENANSCHLÜSSE:
- Satellitenanschluss
- DSL 16 MBit/s

RAUMAUFTEILUNG IM HAUS:

Gesamtfläche ca. 67,0 m²

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad
- Dusche
- Überdachte Terrasse

AUSSENBEREICH:

- Garage mit Werkstatt mit ca. 20 m²
- Brunnenhäuschen
- Grillplatz / Gepflasterte Sitzecke
Lage Haus/Grundstück:
Der Bungalow befindet sich in 04889 Schildau am beliebten Seebad Neumühle in einer schönen Bungalowsiedlung. Das Seebad Neumühle besteht aus einem ca. 15 Hektar großen Naturbadeteich dem Neumühlenteich, wo man auch Boot fahren kann und einem Freibad mit großem Erlebnisbecken, einer 60 m langen Rutsche und einem Planschbecken mit Wasserpilz für die kleinen Badegäste. Ebenfalls gibt es dort einen tollen Abenteuerspielplatz für die Kinder. Die schön gestalteten Außenanlagen laden zum Verweilen und Ausruhen ein. Der Bungalow befindet sich nur ca. 3 Gehminuten vom Seebad entfernt.

Bis nach Schildau sind es nur ca. 5 Autominuten, es gibt auch eine gute Busverbindung nach Schildau. In der Stadt Schildau gibt es Einkaufsmöglichkeiten, eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, sowie einen Allgemeinmediziner, eine Kinderärztin und eine Apotheke.
Sonstiges:
2003 wurden neue Holzfenster eingebaut.

Der Bungalow und die Garage / Werkstatt werden komplett möbliert übergeben.

Energieausweis ist nicht vorhanden und wird nicht benötigt, wenn der Bungalow nur zeitweise bewohnt wird:

Ausgenommen von den Regelungen der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) sind nach §1 Abs. 3:

"Wohngebäude,die
a) für eine Nutzungsdauer von weniger als vier Monaten jährlich bestimmt sind

oder

b) für eine begrenzte jährliche Nutzungsdauer bestimmt sind, wenn der zu erwartende Energieverbrauch der Wohngebäude weniger als 25 Prozent des zu erwartenden Energieverbrauchs bei ganzjähriger Nutzung beträgt"

Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3.000 € vom Käufer fällig. Als Kleinunternehmer im Sinne von §19 Abs.1 UStG wird Umsatzsteuer nicht berechnet.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Helmut Niegl Immobilien
Telefon: 03421 9699185
Fax: 03421 9699135
Mobil: 0172 6256019

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