Objekt 9 von 15
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Falkenberg / Elster: Reserviert: Gemütlicher 3-Raum-Bungalow in der Promenadensiedlung am Kiebitzsee

Objekt-Nr.: HNI270
  • Bungalow kleines Bild verkauft
Bungalow kleines Bild verkauft
Basisinformationen
Adresse:
DE-04895 Falkenberg / Elster
Elbe-Elster
Brandenburg
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
33 m²
Grundstück ca.:
334 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Ferienanlage, Spielplatz, Strandnähe
Möbliert:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2004
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1980
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Linoleum, Teppichboden
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der ca. 1980 erbaute 3-Raum-Bungalow mit ca. 33 m² Wohnfläche, befindet sich in der sehr beliebten Promenadensiedlung, in bester Wohnlage, am Kiebitzsee in Falkenberg / Elster. Der Bungalow befindet sich in der. 2. Wohnreihe vom Strand aus gesehen, nur einige Schritte vom Strand entfernt. Der massiv gebaute, sehr gemütlich und modern ausgestattete Bungalow hat 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer), ein kleines Bad mit Dusche /WC und Fenster und eine kleine Küche. Auf dem Grundstück sind 2 PKW-Stellplätze, eine Gartenlaube und eine gepflasterte gemütliche Sitzecke.

Ausstattung/Zubehör:
BODENBELÄGE:
- Fliesen, Linoleum und Teppichboden.

FENSTER:
- Holzverbundfenster

JALOUSIEN:
- Alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet


MEDIENANSCHLÜSSE:
- Satellitenanschluss
- DSL nicht vorhanden, aber möglich bis 16 MBit/s

RAUMAUFTEILUNG IM HAUS:

Gesamtfläche ca. 33,0 m²

- Wohnzimmer: ca. 9,5 m²
- Schlafzimmer: ca. 7,6 m²
- Kinderzimmer: ca. 6,6 m²
- Küche: ca. 2,7 m²
- Bad mit WC: ca. 1,9 m²
- Überdachte Terrasse: ca. 5,0 m² (anteilige Wohnfläche)

Hinter dem Haus befindet sich auf dem Grundstück eine Gartenlaube für die Unterbringung der Gartenmöbel und Gartengeräte, sowie eine gepflasterte Sitzecke.
Lage Haus/Grundstück:
Dieser wunderschöne 3-Raum-Bungalow liegt in 04895 Falkenberg / Elster am Kiebitzsee in der sehr beliebten Promenadensiedlung in der 2. Reihe vom Badestrand aus gesehen. Der öffentliche Badestrand liegt nur wenige Schritte entfernt.

Falkenberg/Elster (ca. 6.500 Einwohner) ist eine Stadt im Landkreis Elbe-Elster in Brandenburg, etwa 90 km südlich von Berlin, 65 km nordöstlich von Leipzig und 80 km westlich von Cottbus.

In unmittelbarer Nähe befinden sich folgende Freizeit-/Unterhaltungsmöglichkeiten:

- 70 Hektar Wasserfläche mit hoher Wasserqualität
- 1,35 km langer Sandstrand (teilweise bewacht)
- FKK-Bereich
- Strandpromenade
- Bootsvermietung (Tret- /und Ruderboote)
- 70 m Wasserrutsche
- Irrgarten
- Abenteuer- und Wasserspielplatz
- großer Kinderspielplatz
- Minigolfanlage
- Beach-Volleyballfeld
- Biergarten
- Eiscafé
- Kiosk

Jährlich zum ersten Wochenende im August findet das bekannte „Strandfest“ am Kiebitzsee statt.

Einen Lebensmitteldiscounter kann man mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichen.

Im 110 Hektar großen Erholungsgebiet gibt es neben dem Baden sehr viele Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise Wandern, Radfahren, Angeln, Pilze suchen etc.
Sonstiges:
2004 wurde das Dach neu gedeckt.

Der Bungalow wird möbliert übergeben.

Energieausweis ist nicht vorhanden und wird nicht benötigt, wenn der Bungalow nur zeitweise bewohnt wird:

Ausgenommen von den Regelungen der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) sind nach §1 Abs. 3:

"Wohngebäude,die
a) für eine Nutzungsdauer von weniger als vier Monaten jährlich bestimmt sind

oder

b) für eine begrenzte jährliche Nutzungsdauer bestimmt sind, wenn der zu erwartende Energieverbrauch der Wohngebäude weniger als 25 Prozent des zu erwartenden Energieverbrauchs bei ganzjähriger Nutzung beträgt"

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Helmut Niegl Immobilien
Telefon: 03421 9699185
Fax: 03421 9699135
Mobil: 0172 6256019

Zurück zur Übersicht