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Bad Schmiedeberg: 3-Raum-Wohnung mit Garage und 2 Kellern in ruhiger Lage

Objekt-Nr.: HNI265
  • 3-Raum-Wohnung mit Garage
  • Mehrfamilienhaus
  • Hauseingang
  • Treppenhaus
  • Wohnungstür
  • Flur
  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Bad
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Gemeinschaftsgarten
  • Garage
  • Grundriss 3-Raum-Wohnung 1.OG rechts
  • Grundriss 3-Raum-Wohnung Kellergeschoss
  • Raumaufteilung 3-Raum-Wohnnung
3-Raum-Wohnung mit Garage
Mehrfamilienhaus
Hauseingang
Treppenhaus
Wohnungstür
Flur
Flur
Wohnzimmer
Bad
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Gemeinschaftsgarten
Garage
Grundriss 3-Raum-Wohnung 1.OG rechts
Grundriss 3-Raum-Wohnung Kellergeschoss
Raumaufteilung 3-Raum-Wohnnung
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Basisinformationen
Adresse:
Brunnenstraße 38C
DE-06905 Bad Schmiedeberg
Wittenberg
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
OT Söllichau
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
33.000 €
Wohnfläche ca.:
64,38 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14 % inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 %
Nutzfläche ca.:
43 m²
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1995
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1965
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, PVC, Teppichboden
Zustand:
renovierungsbedürftig
Endenergiebedarf:
230 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1965
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die schön geschnittene 3-Raum-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss, befindet sich in ruhiger Lage im beschaulichen Heidedorf Söllichau. Das Mehrfamilienhaus mit nur 4 Parteien wurde 1965 erbaut und im Jahr 1995 saniert. Alle Zimmer sind zentral vom Flur aus erreichbar. Zur Wohnung gehören 2 Keller, 1 Gemeinschaftskeller, 1 Gemeinschaftstrockenboden, 1 Gemeinschaftswäschetrockenplatz und ein Gartenanteil zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Zur Wohnung gehört noch eine Garage.
Ausstattung/Zubehör:
HEIZUNG:
- Öl-Zentralheizung

BODENBELÄGE:
- Fliesen, PVC und Teppichboden

FENSTER:
- Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung


JALOUSIEN:
- Alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet


MEDIENANSCHLÜSSE:
- Satellitenanschluss
- DSL-Anschluss bis zu 50 Mbit/s möglich



RAUMAUFTEILUNG:

Kellergeschoss:

- 2 Kellerräume mit ca. 20 m² und ca. 9 m²
- 1 Gemeinschaftsraum im Keller nutzbar von 2 Wohnungen

3-Raum-Wohnung 1.OG rechts (ca. 64 m²):

- Wohnzimmer: ca. 19,2 m²
- Schlafzimmer: ca. 16,4 m²
- Kinderzimmer: ca. 11,3 m²
- Bad mit Fenster, WC und Badewanne und Waschmaschinenanschluss: ca. 4,3 m²
- Flur: ca. 4,9 m²
- Küche: ca. 8,2 m²

Dachgeschoss:
- Trockenboden zur Gemeinschaftsnutzung

GARAGE:
- Garage mit ca. 21 m²

GARTEN:
- Hinter dem Haus befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, welcher von den Mietern gemeinsam benutzt werden kann. Hier befindet sich auch ein gemeinschaftlicher genutzter Wäschetrockenplatz.
Lage Haus/Grundstück:
Söllichau ist ein Ortsteil mit ca. 950 Einwohnern der Stadt Bad Schmiedeberg im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt. Er liegt zwischen den Kleinstädten Bad Düben (6 Autominuten) und Bad Schmiedeberg (11 Autominuten) inmitten des Naturparks Dübener Heide. Söllichau ist Verkehrsknoten für zwei Landes- und zwei Kreisstraßen, die für den regionalen Verkehr von gehobener Bedeutung sind. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist ca. 25 Autominuten entfernt.

Söllichau verfügt über eine gute Infrastruktur. Neben zahlreichen örtlichen Versorgungseinrichtungen sind auch Einrichtungen der medizinischen und gesundheitsfördernden Betreuung ausreichend vorhanden.

Direkt neben dem Haus befindet sich ein neu erbauter Kinderspielplatz. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 3 Gehminuten entfernt. Ein Supermarkt, Bäcker, Fleischer, Friseur, Arzt, Zahnarzt sind jeweils in 5 - 10 Gehminuten erreichbar. Die Kindertagesstätte ist ca. 13 Gehminuten entfernt. Grund- und Oberschulen finden Sie in Bad Schmiedeberg. Das nächste Gymnasium befindet sich in Gräfenhainichen. In Bad Düben und Bad Schmiedeberg sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufszentren, Behörden, Kindergärten, Ärzte und Schulen vorhanden.
Sonstiges:
Im Jahr 1995 gab es zahlreiche Sanierungen des Hauses:

- Neue Dacheindeckung
- Erneuerung der Heizungsanlage
- Neuer Außenanstrich, Dämmung der Nordseite der Fassade
- Erneuerung der Fenster

Provision:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Helmut Niegl Immobilien
Telefon: 03421 9699185
Fax: 03421 9699135
Mobil: 0172 6256019

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