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Oschatz: Modernisierte 2-Raum Wohnung mit Balkon und Laminatboden

Objekt-Nr.: HNI 30
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  • Wohnungseingang
  • Flur mit Wohnungseingang
  • Flur
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Badewanne
  • Küche
  • Wohnzimmer mit Ausblick auf Balkon
  • Balkon
  • Balkon
  • Balkon Ausblick
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Türöffner mit Sprechanlage
  • Freie Parkplätze vor dem Haus
  • Ausblick auf OBI und Marktkauf
  • Blick aufs Stadtzentrum
  • Grundriss
  • Oschatz 3D-Grundriss
  • Oschatz 3D-Grundriss
 
Wohnungseingang
Flur mit Wohnungseingang
Flur
Bad mit Badewanne
Bad mit Badewanne
Küche
Wohnzimmer mit Ausblick auf Balkon
Balkon
Balkon
Balkon Ausblick
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Türöffner mit Sprechanlage
Freie Parkplätze vor dem Haus
Ausblick auf OBI und Marktkauf
Blick aufs Stadtzentrum
Grundriss
Oschatz 3D-Grundriss
Oschatz 3D-Grundriss
Basisinformationen
Adresse:
Am Langen Rain
DE-04758 Oschatz
Nordsachsen
Sachsen
Stadtteil:
Oschatz
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
49 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
53 m²
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Wohnanlage, Wohngegend
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1980
Bezugsfrei ab:
15.03.2017
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Linoleum
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieverbrauchs-Kennwert:
92 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1980
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung wird ab 15.03.2017 vermietet. Derzeit wird im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur Laminatboden verlegt.

Es werden solvente und zuverlässige Mieter gesucht.

Die schön geschnittene und gemütliche 2-Raum-Wohnung mit ca. 49 m2 und Balkon befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in einer 1980 erbauten Wohnanlage. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, ein Wasch-und Trockenraum, sowie ein abschließbarer Fahrradraum. Wunschweise kann ein fester Stellplatz gemietet werden, ist jedoch eigentlich nicht notwendig, da es gegenüber des Gebäudes ausreichend freie Stellplätze gibt.

2015 wurden neue Heizkörper und eine neue Heizungsanlage installiert.

Es gibt einen Hausmeisterdienst.

In den Nebenkosten sind mitunter auch der Hausmeisterdienst und die Müllgebühren beinhaltet.
Ausstattung/Zubehör:
HEIZUNG / WARMWASSER:
- Fernwärme

- Kabel - TV
- DSL - Anschluss


KÜCHE (ca. 7,2 m2):
- Fliesen, Fenster
BADEZIMMER (ca. 4,4 m2):
- Fliesen, Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss, Fenster
WOHNZIMMER (ca. 15,7 m2):
- Balkon (ca. 4,2 m2) , Teppichboden, Fenster
SCHLAFZIMMER (ca. 15,7 m2):
- Teppichboden, Fenster
FLUR (ca. 4,1 m2)
- Teppichboden
KELLERRAUM (ca. 4 m2)

FAHRRADRAUM abschließbar

STELLPLATZ kann erworben werden, es gibt jedoch genügend freie Stellplätze vor dem Haus

Kunststofffenster
Lage Haus/Grundstück:
Oschatz hat eine Autobahnanbindung an die Bundesautobahn 14 über die Ausfahrten Mutzschen, Leisnig oder Döbeln-Nord. Die Bundesstraße 6 führt durch die Stadt und die Bundesstraße 169 führt wenige Kilometer an Oschatz vorbei und dient der regionalen Anbindung an die A14 sowie die Städte Döbeln (Richtung Chemnitz) und Riesa (Richtung Cottbus). Mit dem Auto sind es nach Leipzig und Dresden jeweils nur eine Stunde Fahrzeit.

Im Schienenverkehr hat Oschatz über den Bahnhof Oschatz Anschluss an die Bahnstrecke Leipzig–Dresden (nach Leipzig nur 35 Minuten Fahrzeit jede Stunde) und die schmalspurige Döllnitzbahn über Mügeln nach Kemmlitz/Glossen. Im Luftverkehr gibt es als Sonderlandeplatz den Flugplatz Oschatz. Der nächste große Verkehrsflughafen ist Leipzig/Halle.

Oschatz ist eine sächsische Große Kreisstadt mit ca. 15.000 Einwohner und nennt sich „die Stadt im Herzen von Sachsen“.Sie liegt etwa 55 km östlich von Leipzig an der Bahnstrecke Leipzig–Dresden.

Oschatz liegt in einem waldreichen Gebiet mit dem Wermsdorfer Forst und dem Collmberg sowie der Dahlener Heide, die durch Rad- und Wanderwege erschlossen sind. Umliegende Gemeinden sind im Uhrzeigersinn: Liebschützberg, Naundorf, Mügeln, Wermsdorf und Dahlen.

In Oschatz gibt es das große Erlebnisbad Platsch und einen kostenlosen schönen kleinen Tierpark, den O-Schatz-Park. Im Park findet man die zweitgrößte Kaffeekannensammlung der Welt

Die Wohnung befindet sich ca. 1 km westlich vom Stadtzentrum in Oschatz, welches man fußläufig in ca. 12 Minuten erreichen kann.

In unmittelbarer Nähe (fußläufig in 2-3 Min. erreichbar) befindet sich ein großer Einkaufsmarkt Marktkauf, ein OBI-Baumarkt und das Möbelgeschäft Roller. Die nächste Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt. Das Stadtzentrum von Oschatz ist nur ca. 4 Autominuten entfernt. Hier finden Sie viele weitere Geschäfte, Gaststätten, Ärzte,Schulen und Kindergärten.
Sonstiges:
Balkon
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Helmut Niegl Immobilien
Telefon: 03421 9699185
Fax: 03421 9699135
Mobil: 0172 6256019

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