Immobilie verkaufen in Torgau
Sie wollen Ihr Haus in Torgau verkaufen?
Sie wollen Ihre Wohnung in Torgau verkaufen?
Sie wollen Ihr Grundstück in Torgau verkaufen?
Mit uns verkaufen Sie Ihre Immobilie in
Torgau schnell und zu Top-Preisen.
Seit 2016 bieten wir unseren Kunden in der Region einen hervorragenden Service bei der erfolgreichen Vermarktung und Vermittlung von Immobilien und erzielen dabei sehr gute Preise beim Haus- und Wohnungsverkauf in Torgau.
Lassen Sie kostenlos und unverbindlich Ihre Immobilie bewerten!
Weshalb Sie Ihre Immobilie über Helmut Niegl Immobilien verkaufen sollten:
1. Berücksichtigung Ihrer individuellen Situation
Ein seriöser Immobilienmakler wird immer Wert darauf legen, Ihre individuelle Lebenssituation zu berücksichtigen. Ob Scheidung oder Umzug: Unabhängig von Ihren Beweggründen für den Verkauf haben Sie mit uns von Helmut Niegl Immobilien ein erfahrenes Team an Ihrer Seite.
2. Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes
Eine umfassende Kenntnis der Situation auf dem regionalen Immobilienmarkt ist für eine erfolgreiche Immobilienvermarktung unerlässlich. Wir sind seit vielen Jahren auf dem Immobilienmarkt von Torgau, Nordsachsen und den angrenzenden Regionen von Sachsen-Anhalt und Brandenburg zu Hause und über aktuelle Entwicklungen stets auf dem Laufenden.
3. Realistische Werteinschätzung Ihrer Immobilie
Die Werteinschätzung einer Wohnimmobilie ist für Laien gar nicht so einfach, denn es müssen viele verschiedene Faktoren berücksichtigt werden - von Art und Größe der Immobilie bis hin zur Lage. Wir arbeiten bei der Immobilienbewertung mit viel Erfahrung und professioneller Software, um einen realistischen Verkaufspreis für Sie zu ermitteln.
4. Bestmögliche Präsentation Ihrer Immobilie
Eine aussagekräftige Präsentation ist beim Immobilienverkauf das A und O. Wir erstellen für Sie ein hochwertiges Exposé mit ansprechenden Fotos und inserieren das Objekt auf den wichtigsten Portalen wie Immowelt, Immonet und Kleinanzeigen sowie auf unserer eigenen Website.
5. Wir erzielen für Sie den bestmöglichen Preis
Als ausgebildeter "Geprüfter Immobilienmakler (ILS)" (Zertifikat finden Sie hier) mit langjähriger Erfahrung wissen wir, worauf es bei Verkaufsverhandlungen konkret ankommt. Mit Interessenten, die Kritik am Objekt üben, um den Preis zu drücken, können wir umgehen, um am Ende den bestmöglichen Verkaufspreis für Sie zu erzielen.
6. Schneller Verkaufserfolg
Der Verkauf einer Immobilie ist oft eine langwierige Angelegenheit. Vor allem dann, wenn es schnell gehen muss, benötigen Sie einen Experten an Ihrer Seite. Durch unsere gute Vernetzung innerhalb der Branche und dank unserer umfangreichen Datenbank an Interessenten können wir Ihnen in der Regel zeitnah einen geeigneten Käufer vermitteln.
7. Beschaffung aller erforderlichen Unterlagen
Energieausweis, Grundbuchauszug, Flurplan: Beauftragen Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie, damit wir Ihnen sämtliche Formalitäten abnehmen können.
8. Vorbereitung des Kaufvertrags
Auch in puncto Kaufvertrag lassen wir Sie nicht im Regen stehen. Wir bereiten den Kaufvertrag in Zusammenarbeit mit einem Notar für Sie vor und begleiten Sie zum Notartermin.
9. Kenntnis der aktuellen Rechtslage
Als Immobilienmakler sind wir mit der aktuellen Rechtslage immer bestens vertraut. Wir wissen, wo Fallstricke lauern und wie wir sie umgehen, damit der Verkauf Ihrer Immobilie einen rechtssicheren Weg nimmt.
10. Durchführung der Objektübergabe
Auch die Objektübergabe können Sie vertrauensvoll in die Hände von Helmut Niegl Immobilien legen. Wir übergeben die Immobilie an den neuen Eigentümer und dokumentieren die Übergabe mit Fotos.
Wenn Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, sprechen Sie uns einfach an! Im Raum Torgau unterstützen wir Sie mit einem hervorragenden Service und bieten Ihnen als Verkäufer sehr gute Rahmenbedingungen.
Rufen Sie uns einfach an, oder nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
Immobilienpreise in Torgau:
Der durchschnittliche Kaufpreis für Immobilien (Stand 10/2023) liegt bei:
- Häusern bei ca. 1.615 €/m²
- Wohnungen bei ca. 1.071 €/m²
Der durchschnittliche Mietspiegel liegt bei:
- Häusern bei ca. 7,15 €/m²
- Wohnungen bei ca. 7,25 €/m²
Die Bruttomietrendite für Wohnungen liegt bei ca. 8,10 %
Der Kaufpreisfaktor für Wohnungen liegt bei ca. 12,30
Diese Immobilienpreise in Torgau sind nur durchschnittliche Anhaltswerte und sind deshalb auch ohne Gewähr. Je nach Zustand und Lage der Immobilie können die Werte entsprechend abweichen.
Wissenswertes über Torgau
Torgau Schloss Hartenfels
(Drohnenaufnahme meiner Flugdrohne DJI Mini 2)
Torgau Markt Luftbildaufnahme mit Rathaus (Drohnenaufnahme meiner Flugdrohne DJI Mini 2)
Torgau Rathaus mit Erker
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Bildquelle Wikipedia: Rauenstein, Torgau in TDO, CC BY-SA 3.0
Derzeit vermitteln wir in 04860 Torgau folgende Immobilie:
Referenzobjekte in Torgau:
Verkauft: 2-Zimmer-Wohnung in Torgau 
Verkauft: 3-Zimmer Wohnung in Torgau 
Verkauft: Wohn- und Geschäftshaus in Torgau
Verkauft: 4-Zimmer-Wohnung in Torgau 
Verkauft: Mehrfamilienhaus in Torgau 
Verkauft: 2-Zimmer-Wohnung Torgau
Verkauft: 4-Zimmer-Wohnung in Torgau
Verkauft: 4-Zimmer-Wohnung in Torgau
Verkauft: 1,5-Zimmer-Wohnung in Torgau 
Verkauft: 3-Zimmer-Wohnung in Torgau
